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Meadowbrook East Shopping Center 6605-6719 Meadowbrook Dr 1 125–6 942 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76112
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FAITS SAILLANTS
- Comptes de trafic lourd
- Solide communauté de locataires
- Nouvelle façade en verre et cadres en aluminium
- Accès facile et beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6705-6703 | 4 692 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 38 820 $ CAD/an 3 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6715 | 1 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6717 | 1 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6605-6719 Meadowbrook Dr - 1er étage - ste 6705-6703
Second Generation Gym space. Large open concept that could easily be converted to most large-scale SF Tenants. Furniture, Mattress, Resale, Gyms are all great prospects for the space. Meadowbrook sees over 27K vehicles per day and the center has multiple egress/ingress points. Strong Parking and large frontage create the right opportunity for a tenant looking to succeed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Grand espace ouvert
- Entièrement construit - Gymnase
- Conversion simple
- Grand terrain de stationnement
- Ancres nationales pour locataires
6605-6719 Meadowbrook Dr - 1er étage - ste 6715
There is currently 1,125 SF available, former second-generation tax office. The space features a reception area, two individual offices, and large conference/meeting/employee area, and two restrooms. The property sits on Meadowbrook Drive, a main street connecting loop 820 with southeast Fort Worth. The property is anchored by Family Dollar and AutoZone, who have been at the property for over twenty-five years.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Façades de vente au détail
- Près du point d'entrée et de sortie du centre
- Espace du bureau des impôts de 2e génération
- Près des écoles et des églises
6605-6719 Meadowbrook Dr - 1er étage - ste 6717
There is currently 1,125 SF available, former second-generation office and general retail space. The space features a reception area, two individual offices, and large conference/meeting/employee area, and two restrooms. The property sits on Meadowbrook Drive, a main street connecting loop 820 with southeast Fort Worth. The property is anchored by Family Dollar and AutoZone, who have been at the property for over twenty-five years.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Excellent stationnement
- Signalisation des monuments
- Ancres nationales pour locataires
- Excellent nombre de trafic
- Connexion facile à la boucle 820 et au Metroplex
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Autozone
- Détaillant
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Autozone | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 942 pi² | Façade | Meadowbrook |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 151 pi² |
| Stationnement | 253 places | Superficie totale du terrain | 5,35 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Handley Dr |
| Superficie totale disponible | 6 942 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 253 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Meadowbrook |
| Superficie commerciale brute | 49 151 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,35 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Handley Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Meadowbrook East Shopping Center est idéalement situé à Fort Worth, TX. La propriété se trouve à deux pâtés de maisons à l'est de l'Interstate 820, une grande autoroute avec une boucle de 35 milles autour de la ville de Fort Worth. Il y a beaucoup de places de stationnement et ancré par des locataires à long terme, AutoZone et Family Dollar. Le centre commercial Meadowbrook East dessert une population extrêmement dense de 227 513 résidents dans un rayon de cinq milles. Situé dans le coin dur des docteurs Meadowbrook et Handley, la propriété compte plus de 17 000 véhicules par jour. Meadowbrook East est une excellente propriété pour les locataires de toutes tailles. Avec sa façade en verre et ses auvents neufs, le centre a une grande vie. Les nouveaux propriétaires cherchent à trouver d'excellents locataires passionnés pour leur entreprise. Un excellent stationnement et un accès facile offrent au centre un environnement d'affaires idéal pour les commerces de détail et les petits bureaux.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadowbrook East Shopping Center | 6605-6719 Meadowbrook Dr
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