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6605 Burden Blvd 1 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasco, WA 99302
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 320 pi² | 5 ans | 38,54 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 50 877 $ CAD/an 4 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
1,320 SF inline retail suite available for lease in a modern neighborhood center on Pasco’s active Burden Boulevard corridor, strategically positioned next to high-performing Wingstop and other daily-needs tenants that drive consistent traffic throughout the day. This highly visible storefront offers an efficient rectangular layout ideal for quick-service restaurant, retail, or service users, with excellent signage opportunities on the building façade, convenient front-door parking, and easy access from Burden Boulevard and surrounding residential neighborhoods. The suite provides a strong opportunity for a new tenant to tap into an established customer base in a growing Tri-Cities submarket with solid demographics and steady retail demand. Large oversized parking lot with employee parking in rear of building. Asking rent is $28 PSF per year or $3,080.00 per month, 3% annual increases, with a 5 year term. Monthly NNN rent is approx. $1,051.00. Security deposit subject to credit and financial background check. Call broker for more detail; Peter Ahn 213-434-1320
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Superficie totale disponible | 1 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2011 |
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