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Town Square Las Vegas 6605 Las Vegas Blvd S 1 105–30 439 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89119
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FAITS SAILLANTS
- Paysage luxuriant, parc pour enfants récemment rénové
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-141 | 1 911 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-143 | 1 963 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-190 | 2 309 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-196 | 6 355 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building C | 1 105 à 5 401 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Site 3 | 8 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
W Sunset Rd - 1er étage - ste 2
Retail specific, no office space is acceptable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction
6623 Las Vegas Blvd S - 1er étage - ste A-141
End cap space prime opportunity for innovative entertainment concepts with high-visibility across Pop Stroke by Tiger Woods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Capuchon d'extrémité d'angle au nord-est de Popstroke
6611 Las Vegas Blvd S - 1er étage - ste A-143
End cap space prime opportunity for innovative entertainment concepts with high visibility across Pop Stroke by Tiger Woods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Vues sur l'autoroute - I-15 et Beltway 215
6587 Las Vegas Blvd S - 1er étage - ste B-190
This 2nd generation restaurant space is an exceptional opportunity for established brands looking to expand. With its prime location, existing infrastructure, and potential for creativity, you can turn this space into your culinary vision. Don't miss out on this chance to make your mark in a vibrant community! In-line space, ideally situated near the new Element Hotel by Westin, ensuring high foot traffic and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Petite terrasse
6587 Las Vegas Blvd S - 1er étage - ste B-196
A prime 2nd generation restaurant space, 6,355 SF, located at an end cap position. This versatile space features a fully equipped kitchen, ample seating, and high visibility with significant foot traffic steps away from new Element Hotel by Westin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 6 355 SF, situé à l'extrémité du capuchon.
6659 Las Vegas Blvd S - 1er étage - ste Building C
The divisible building C near an Apple Store offers flexible, customizable spaces ideal for food and beverage concepts. Its prime location enhances visibility and foot traffic, making it perfect for established and renowned brands alike. Building C will undergo renovations with flexibility in space sizing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
W Sunset Rd - 1er étage - ste Site 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Town Square est une destination unique en son genre pour le commerce de détail, la restauration et le divertissement, avec 26 bâtiments architecturalement distinctifs, des parcs publics et des éléments aquatiques. Environ 1 mille de l'aéroport international McCarran Stationnement couvert et réservé disponible sur place, accès direct à l'I-15, 215 Beltway et Las Vegas Blvd. Sécurité 24 heures sur 24 dans un environnement adapté aux piétons et aux chiens. Town Square Las Vegas est l'endroit idéal pour divertir les clients ainsi que la famille !
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Square Las Vegas | 6605 Las Vegas Blvd S
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