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6606 Highway 98 W 14 299 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hattiesburg, MS 39402 1 705 673 $ CAD (119,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located on U.S. Highway 98, a major commercial corridor in Hattiesburg
- Masonry construction with existing occupancy and established infrastructure
- Easy access to Interstate 59 and U.S. Highway 49 for regional connectivity
- 14,299 SF single-tenant office building on 1.14 acres
- Close to Turtle Creek Mall, Oak Grove High School, and retail amenities
Résumé de l'annonce
This office property at 6606 U.S. Highway 98 in Hattiesburg offers a single-tenant configuration on a 1.14-acre parcel. The building spans 14,299 square feet and is classified as Class C, constructed in 1995 with masonry construction. Located along a major commercial corridor, the site provides strong visibility and convenient access to U.S. Highway 98, a primary route serving the Hattiesburg area. The property is positioned near key amenities, including Turtle Creek Mall, Oak Grove High School, and major retail and dining options. Its proximity to Interstate 59 and U.S. Highway 49 ensures regional connectivity, while the surrounding area supports a mix of residential and commercial development. This asset is currently offered for sale at $1,239,750, presenting an opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located office property in a growing market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 299 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2016
Prix
1 705 673 $ CAD
Prix par pi²
119,29 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 299 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
65 places (4,48 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Foyer
- Affichage
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054A-17-062.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 237 391 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
054A-17-062.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
237 391 $ CAD
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Présenté par
6606 Highway 98 W
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