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Copper Plaza 6608 Highway 6 N 4 403 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77084
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Faits saillants
- Prime frontage along Highway 6 with excellent visibility
- Open floor plan ideal for retail, medical, or service users
- Surrounded by dense residential population and strong incomes and close proximity to major intersections and national retailers
- Strong traffic counts (43,000+ VPD) and easy access
- Located in an established center with consistent customer traffic
- 3-mile demographics: 143K+ population | $112K avg HH income
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 403 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6608 Highway 6 N - 1er étage
Elegant Copper Plaza offers a versatile ±4,400 SF end cap retail space positioned along a prominent commercial corridor in Houston. This location benefits from excellent visibility and extensive frontage on Highway 6, supporting strong regional connectivity via its proximity to major intersections and national retailers. The available space features an open floor plan suitable for a variety of uses, including retail, medical, or service concepts. Positioned on the left side of the center, this end cap location allows for maximum signage exposure to increase brand presence. The property is part of an established shopping center that maintains steady activity, complemented by surrounding residential neighborhoods and strong co-tenancy from national brands such as Home Depot, Discount Tire, and U-Haul. With flexible layout options, easy ingress and egress, and positioning in a well-traveled corridor, this property accommodates a wide range of business needs, making it an attractive location for tenants focused on visibility and accessibility.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boutique & Beyond
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- 1
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- Estrella Insurance, Inc.
- Assurance
- 232
- National
- Floors for Living
- Revêtement de sol
- 24
- Local
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- PrimoHoagies
- Sous-marin
- 135
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- Unique Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boutique & Beyond | - | 1 | - |
| Estrella Insurance, Inc. | Assurance | 232 | National |
| Floors for Living | Revêtement de sol | 24 | Local |
| Mac N' Droid | - | 1 | - |
| PrimoHoagies | Sous-marin | 135 | National |
| Unique Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 403 pi² | Façade | 171’ le Tx-6 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 070 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 4 403 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 171’ le Tx-6 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 13 070 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Retail property located at 6608 Highway 6 North, Houston, Texas, in an existing shopping center with national retailers and major roadway access. The available space is positioned as an end cap unit with open configuration. Property provides exposure along Highway 6 and is accessible from local intersections.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Copper Plaza | 6608 Highway 6 N
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