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Faits saillants de l'investissement

  • Strong Regional Anchors with National Credit
  • Recent Capital Improvements
  • Affluent Demographics and Strategic Location
  • Proven Long-Term Occupancy and Operating History
  • Below Market Rents with Value-Add Upside

Résumé de l'annonce

Landmark Investment Sales is pleased to exclusively offer for sale Romeo Village Shopping Center, a 100% occupied neighborhood center along Van Dyke Road (16,910 VPD) in Washington Township, Michigan. Anchored by Family Farm & Home, Dollar General, and a brand-new Salvation Army, the property features strong tenant performance, recent capital improvements including a new parking lot in August 2025, and over 20% of GLA at below-market rents. Adjacent to multiple new retail developments, the center offers excellent visibility, affluent demographics, and stable in-place income in a growing suburban Detroit trade area.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
71 309 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Revenu net d’exploitation
568 174 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
8,37 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
318 places (4,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
621’ sur Van Dyke Rd

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Dollar General began in 1939 as a wholesale venture and later opened its first store in 1955, growing into a discount retail business focused on everyday essentials. The company sells food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, paper products, and seasonal items, and it also offers products online. Dollar General operates as a broad neighborhood retail chain with a presence across the United States and Mexico, serving shoppers through convenient store formats and an e-commerce channel.

  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • Avr. 2024

Enterprise Rent-A-Car represents an ongoing success story in America. Its guiding principles and humble beginnings are rooted in personal honesty and integrity. The company is committed to strengthening communities one neighborhood at a time, treating customers like family, and rewarding hard work—values that have remained consistent since its founding in 1957. Today, Enterprise has established itself as the largest provider of transportation solutions, offering car and truck rentals, car sharing, and car sales. With thousands locations worldwide, the company is always available to meet customer needs. In addition, Enterprise actively engages in sustainability, recognizing it as beneficial for business and essential for creating a better future for generations to come. Due to its size, the company is uniquely positioned to drive innovation, advance research, and implement market-driven solutions.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Family Farm & Home is a privately held retail company founded in 2002 and headquartered in Muskegon, Michigan. The company operates farm and home supply stores serving customers with agricultural, rural living, and do-it-yourself needs. Its merchandise assortment includes farm and livestock supplies, lawn and garden products, hardware, automotive items, pet and wild bird supplies, clothing, footwear, and home heating products. Established as a family-owned business in West Michigan, Family Farm & Home has expanded beyond its original market to serve multiple U.S. states. The company has been recognized for continued store growth and investment in new and redeveloped retail locations, including projects in former big-box retail spaces and purpose-built facilities. Family Farm & Home remains focused on markets with strong agricultural and rural-lifestyle demand. The business is privately held and does not trade publicly. Corporate operations, merchandising, and store planning functions a

  • Information
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  • -
  • -
  • Services
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  • -

The Salvation Army is a global charitable organization and evangelical movement dedicated to providing social services and humanitarian aid. Founded in 1865 in London, the organization operates in more than 130 countries, offering programs that address poverty, homelessness, addiction recovery, disaster relief, and community development. Its services include emergency shelters, food distribution, rehabilitation centers, and youth programs, as well as spiritual support through its network of corps and community centers. The Salvation Army also runs thrift stores and donation programs to fund its initiatives and assist individuals in need. Headquartered in Rancho Palos Verdes, California, for its Western Territory operations, the organization functions as part of an international structure governed by The Salvation Army International Headquarters in London. It is recognized for its rapid response to natural disasters and crises, providing essential resources and emotional care to affected communities. The Salvation Army is a nonprofit entity supported by donations, volunteers, and partnerships with local and national organizations.

  • Tobacco Village
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Services de location et de bail - - Avr. 2024
Détaillant - - -
Information - - -
Services - - -
Tobacco Village Détaillant - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 650 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

• 1 650 et 1 750 pi² disponibles • Possibilité de construire un terrain indépendant jusqu'à 5 000 pi² • Signalisation sur monument et bâtiment disponible • Démographie favorable • Rejoignez Salvation Army, State Farm, Family Farm & Home, Dollar Tree et le théâtre historique Romeo • Sous nouvelle propriété • Abondance de stationnement

  • 1er étage
  • 1 750 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

• 1 650 et 1 750 pi² disponibles • Possibilité de construire un terrain indépendant jusqu'à 5 000 pi² • Signalisation sur monument et bâtiment disponible • Démographie favorable • Rejoignez Salvation Army, State Farm, Family Farm & Home, Dollar Tree et le théâtre historique Romeo • Sous nouvelle propriété • Stationnement en surplus

  • Outlot
  • 5 000 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

• 1 650 et 1 750 pi² disponibles • Possibilité de construire un terrain indépendant jusqu'à 5 000 pi² • Signalisation sur monument et bâtiment disponible • Démographie favorable • Rejoignez Salvation Army, State Farm, Family Farm & Home, Dollar Tree et le théâtre historique Romeo • Sous nouvelle propriété • Stationnement en surplus

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 650 pi² Commerce de détail - Maintenant
1er étage 1 750 pi² Commerce de détail - Maintenant
Outlot 5 000 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Taille
1 650 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 750 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

Outlot

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 650 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

• 1 650 et 1 750 pi² disponibles • Possibilité de construire un terrain indépendant jusqu'à 5 000 pi² • Signalisation sur monument et bâtiment disponible • Démographie favorable • Rejoignez Salvation Army, State Farm, Family Farm & Home, Dollar Tree et le théâtre historique Romeo • Sous nouvelle propriété • Abondance de stationnement

1er étage

Taille 1 750 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

• 1 650 et 1 750 pi² disponibles • Possibilité de construire un terrain indépendant jusqu'à 5 000 pi² • Signalisation sur monument et bâtiment disponible • Démographie favorable • Rejoignez Salvation Army, State Farm, Family Farm & Home, Dollar Tree et le théâtre historique Romeo • Sous nouvelle propriété • Stationnement en surplus

Outlot

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

• 1 650 et 1 750 pi² disponibles • Possibilité de construire un terrain indépendant jusqu'à 5 000 pi² • Signalisation sur monument et bâtiment disponible • Démographie favorable • Rejoignez Salvation Army, State Farm, Family Farm & Home, Dollar Tree et le théâtre historique Romeo • Sous nouvelle propriété • Stationnement en surplus

Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
Kroger
Chase
Fifth Third Bank
Huntington National Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-04-11-176-013
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 252 696 $ CAD
  • ID d’inscription: 37319657

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66090-66082 Van Dyke Rd, Washington, MI 48095

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