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661-663 I St 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Los Banos, CA 93635 955 305 $ CAD (119,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime downtown location on one of the busiest corner of the city
- 2nd story can be used for multifamily housing or retail
- Huge public parking lot directly behind building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2nd story 3000 sqft unfinished. Can be used for multi-family housing or retail.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 842 $
|
6,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
49 842 $
|
6,23 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 845 $
|
1,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
35 997 $
|
4,50 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 842 $ |
| Annuel par pi² | 6,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 842 $ |
| Annuel par pi² | 6,23 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 845 $ |
| Annuel par pi² | 1,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 997 $ |
| Annuel par pi² | 4,50 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
955 305 $ CAD
Prix par pi²
119,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1, Los Banos - Commercial/Usage mixte
Façade
97’ sur 7th
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Fernandez Thrift Store
- Détaillant
- 4 000 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Fernandez Thrift Store | Détaillant | 4 000 pi² | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-231-009 | Évaluation des bâtiments | 269 843 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 471 515 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 741 358 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-231-009
Évaluation du terrain
471 515 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
269 843 $ CAD (2025)
Évaluation totale
741 358 $ CAD (2025)
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Présenté par
Freedom West Real Estate Group Inc.
661-663 I St
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