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SmartCentres Hamilton South 661-679 Upper James St 400–17 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L9C 5R8
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FAITS SAILLANTS
- Il est relié au transport en commun
- Avec des dizaines de détaillants, la propriété compte des locataires notables tels que Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores et la LCBO
- accessible par l'autoroute 403.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 7 300 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 17 | 2 800 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 22 | 1 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 35 | 2 700 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 37 | 400 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
655 Upper James St - 1er étage - ste 16
SmartCentres Hamilton South est un centre commercial ancré par un Walmart Supercentre, situé à l'intersection de l'avenue Fennell et de la rue Upper James. Avec des dizaines de détaillants, la propriété accueille des locataires notables tels que Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores et la LCBO. Il est relié au transport en commun et accessible via l'autoroute 403.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires principaux solides
- Stationnement abondant pour les locataires et les clients
655 Upper James St - 1er étage - ste 17
SmartCentres Hamilton South est un centre commercial ancré par un Walmart Supercentre, situé à l'intersection de l'avenue Fennell et de la rue Upper James. Avec des dizaines de détaillants, la propriété accueille des locataires notables tels que Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores et la LCBO. Il est relié au transport en commun et accessible par l'autoroute 403.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires principaux solides
- Stationnement abondant pour les locataires et les clients
655 Upper James St - 1er étage - ste 20
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires principaux solides
- Stationnement abondant pour les locataires et les clients
655 Upper James St - 1er étage - ste 22
SmartCentres Hamilton South est un centre commercial ancré par un Walmart Supercentre, situé à l'intersection de l'avenue Fennell et de la rue Upper James. Avec des dizaines de détaillants, la propriété accueille des locataires notables tels que Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores et la LCBO. Il est relié au transport en commun et accessible par l'autoroute 403.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires principaux solides
- Stationnement abondant pour les locataires et les clients
655 Upper James St - 1er étage - ste 32
SmartCentres Hamilton South est un centre commercial ancré par un Walmart Supercentre, situé à l'intersection de l'avenue Fennell et de la rue Upper James. Avec des dizaines de détaillants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
655 Upper James St - 1er étage - ste 35
SmartCentres Hamilton South est un centre commercial ancré par un Walmart Supercentre, situé à l'intersection de l'avenue Fennell et de la rue Upper James. Avec des dizaines de détaillants, la propriété accueille des locataires notables tels que Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores et la LCBO. Il est relié au transport en commun et accessible par l'autoroute 403.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de stationnement pour les locataires et les clients
- Locataires à ancrage solide.
655 Upper James St - 1er étage - ste 37
SmartCentres Hamilton South est un centre commercial ancré par un Walmart Supercentre, situé à l'intersection de l'avenue Fennell et de la rue Upper James. Avec des dizaines de détaillants, la propriété accueille des locataires notables tels que Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores et la LCBO. Il est relié au transport en commun et accessible via l'autoroute 403.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locataires à ancrage solide.
- Beaucoup de stationnement pour les locataires et les clients
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SmartCentres Hamilton South est un centre commercial ancré dans le supercentre Walmart situé à l'intersection de l'avenue Fennell et de la rue Upper James. Avec des dizaines de détaillants, la propriété compte des locataires notables tels que Dollarama, Bulk Barn, Reitmans, Moores et la LCBO. Il est relié au transport en commun et accessible par l'autoroute 403.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SmartCentres Hamilton South | 661-679 Upper James St
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