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Wayside Crossing Shopping Plaza 661 Boston Post Rd E 2 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marlborough, MA 01752
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FAITS SAILLANTS
- Wayside Crossing Shopping Plaza is a well situated retail plaza located on Boston Post Road (Route 20) in the center of east Marlborough.
- Current tenants located at Wayside Crossing include Chipotle, H&R Block, Champion Cleaners, and New England Dental Group.
- Conveniently located next to Dunkin, Staples, Taco Bell, Dollar Tree, Alltown Mobil, Kindercare, and much more.
- Wayside Crossing features updated pylon signage and a recent facade and parking lot refresh.
- The shopping plaza is shadow-anchored by Target & Home Depot.
- Excellent opportunity to lease a freestanding restaurant building, newly built in 2023, with drive-thru featuring an 10 car stack.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
2,250+ SF Freestanding building available with Drive-thru
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Freestanding building
- Drive-thru
- Great location at Wayside Crossing Plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 242
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 242 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie totale du terrain | 2,11 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,23/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 375 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 375 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,11 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 5,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wayside Crossing Shopping Plaza est un réaménagement passionnant d'une place commerciale bien située sur Boston Post Road (route 20) à Marlborough, au Massachusetts. Une superficie additionnelle de 7 100 +/- pc d'espace de vente au détail sera ajoutée aux 8 800 +/- sf existants, ce qui représente un total de 15 900 +/- sf d'espace de vente au détail de premier choix. Cette esplanade comprendra un panneau de pylône amélioré avec une signalisation dédiée et une façade complète de la propriété et un rafraîchissement du terrain de stationnement. Les locataires actuels de cette esplanade comprennent Champion Cleaners, H&R Block, New England Dental Group et un tout nouveau Starbucks qui est en construction. Wayside Crossing est l'ombre ancrée par Target et idéalement située à côté de Home Depot, Dunkin Donuts Staples, Dollar Tree et plus encore. Les entreprises voisines comprennent Town Fair Tire, Walgreens, CareWell Urgent Care, Burger King et plus encore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wayside Crossing Shopping Plaza | 661 Boston Post Rd E
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