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661 E Altamonte Dr - Altamonte Medical Plaza Unité de condo • Bureau/Médical • 3 467 pi² • À vendre 1 744 900 $ CAD • Altamonte Springs, FL 32701



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Description de la propriété** **3 467 pi² | Bureau médical entièrement aménagé | Adjacent à AdventHealth** Ce spacieux bureau médical de 3 467 pi² est situé sur le campus d'AdventHealth Altamonte Springs, offrant une opportunité exceptionnelle aux professionnels de la santé à la recherche d’un emplacement pratique et très visible. La suite est entièrement aménagée et prête à accueillir votre pratique, avec une disposition polyvalente et une infrastructure médicale spécialisée adaptée à divers types de soins de santé. Directement adjacent à AdventHealth, ce bureau médical permet un accès direct aux installations de pointe de l’hôpital, ce qui en fait un choix idéal pour les praticiens souhaitant collaborer étroitement avec le personnel hospitalier ou bénéficier d’un flux accru de patients référés. Le bureau est baigné de lumière naturelle, créant un environnement professionnel et accueillant pour le personnel et les patients. Ce bureau médical spacieux représente une opportunité incroyable pour établir ou développer votre pratique dans l’un des emplacements médicaux les plus recherchés d’Altamonte Springs. Avec sa position privilégiée sur le campus d’AdventHealth, ses finitions haut de gamme et la commodité d’un espace prêt à l’emploi, cette propriété est parfaite pour les professionnels de la santé souhaitant faire évoluer leur pratique. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cet espace de bureau médical exceptionnel !** --- **Description de l’emplacement** Situé sur le campus d’AdventHealth Altamonte Springs, ce bureau offre une commodité inégalée pour les professionnels de la santé. À proximité des principales autoroutes telles que la SR 436 et l’I-4, le bureau est facilement accessible depuis la grande région d’Orlando, tout en étant niché dans un quartier médical et commercial dynamique. La proximité des centres commerciaux, des restaurants et d’autres services médicaux renforce l’attrait de cet emplacement pour les praticiens et les patients. --- **Points forts** - **3 467 pi² d’espace de bureau médical entièrement aménagé** – Disposition flexible adaptée à divers usages médicaux, prêt à accueillir votre pratique immédiatement. - **Adjacent à AdventHealth** – Intégration fluide avec les installations et le personnel de l’hôpital pour un meilleur soin des patients et une collaboration accrue. - **Multiples salles d’examen et salles de procédure** – Espaces entièrement équipés pour les examens et les interventions mineures. - **Poste d’infirmières, bureau du médecin et salle d’attente** – Conception optimisée pour un flux efficace des patients. - **Deux salles de bain et entrées principales et arrière** – Accès pratique pour les patients et le personnel. - **Lumière naturelle partout** – Grandes fenêtres offrant une atmosphère lumineuse et accueillante. - **Prêt à emménager** – Finitions haut de gamme avec infrastructure médicale de qualité. - **Stationnement abondant et service de voiturier** – Excellentes options de stationnement pour le personnel et les patients, incluant un service de voiturier à l’entrée. - **Propriété bien entretenue** – Située dans un complexe médical bien géré avec une association de copropriété financièrement solide.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 86 821 pi² | Superficie de plancher typique | 28 940 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 35,59 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | MOR2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 86 821 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 28 940 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 35,59 AC |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | MOR2 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 231
| Taille de l’unité | 3 467 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 744 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 503,29 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 467 pi² |
| Prix | 1 744 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 503,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Property Description
3,467 SF | Fully Built-Out Medical Office | Adjacent to AdventHealth
This 3,467 SF medical office is located within the AdventHealth Altamonte Springs campus, offering a prime opportunity for healthcare professionals seeking a high-visibility, convenient location. The suite is fully built-out and move-in ready, featuring a versatile layout with specialized medical infrastructure suitable for a variety of healthcare practices.
The floorplan includes seven private offices and nine clinic/exam rooms, along with procedure spaces, nurse stations, restrooms, and a welcoming waiting area. Ample storage and administrative space support efficient daily operations, while the design ensures smooth patient flow and a professional environment for both staff and visitors.
Directly adjacent to AdventHealth, this medical office provides seamless access to the hospital’s state-of-the-art facilities, making it ideal for medical practitioners who need to collaborate closely with hospital staff or wish to benefit from increased patient referrals. The office is filled with natural light, creating a professional and welcoming atmosphere.
With its prime campus location, high-quality finishes, and the convenience of a move-in-ready design, this property is an excellent choice for healthcare professionals looking to establish or expand their practice in one of Altamonte Springs’ most desirable medical hubs.
Contact us today to schedule a tour and learn more about this exceptional medical office space!
Location Description
Located on the AdventHealth Altamonte Springs campus, this office offers unmatched convenience for medical professionals. Situated near major highways such as SR 436 and I-4, the office provides easy access to the broader Orlando area, while being nestled within a thriving medical and commercial district. The proximity to retail centers, dining, and other medical services enhances the location’s appeal to both practitioners and patients alike.
Highlights
- 3,467 SF of Fully Built-Out Medical Office Space – Flexible layout suitable for various medical uses, ready for immediate occupancy
- Located Adjacent to AdventHealth – Seamless integration with the hospital’s facilities and staff for enhanced patient care and collaboration
- Multiple Exam Rooms & Procedure Rooms – Fully equipped spaces for examinations and minor procedures
- Nurse’s Station, Doctor’s Office, and Waiting Area – Optimized design for efficient patient flow
- Two Restrooms & Both Main and Rear Entrances – Convenient access for patients and staff
- Natural Light Throughout – Large windows that create a bright, welcoming atmosphere
- Move-In Ready – High-end finishes with medical-grade infrastructure throughout
- Ample Parking & Valet Services – Excellent parking options for both staff and patients, including valet services at the entrance
- Well-Maintained Property – Located within a well-maintained medical complex with a financially robust condo association
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