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661 L St
Sanger, CA 93657
±86,000 SF High Exposure Industrial Building · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Édifice autoportant ±86 000 SF sur ±2,42 acres
- Difficile à trouver, zonage industriel avec 3 quais pour camions
- ±3 230 SF Bureau climatisé/chauffé
- Solution de rechange privilégiée à la nouvelle construction
- 480/277 volts, service électrique triphasé à 4 fils de 3 000 ampères
- Entrepôt Clear-Span avec refroidisseur par évaporation et réchauffeurs Reznor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±86 000 pieds carrés de bâtiments industriels sur ±2,42 acres avec visibilité sur l'avenue Academy à Sanger, en Californie. Le bâtiment présente un aménagement fonctionnel offrant ±23 876 pi2 d'entreposage frigorifique (subdivisé en 3 salles de prérefroidissement et 3 salles d'entreposage frigorifique), ±58 894 pi2 d'espace d'entreposage, dont 3 quais de chargement et 2 zones d'emballage, et ±3 230 pi2 d'espace de bureau général. Cette entente existante offre une configuration flexible offrant la possibilité d'occuper (ou de louer) différentes sections. Une solution de rechange simple et rapide à la construction neuve en évitant un long délai de construction, des frais d'acquisition de terrains et des coûts de construction élevés. Le zonage industriel flexible permet de nombreuses utilisations permises dans cette zone située au centre.
Le locataire mensuel actuel offre de la flexibilité à un acheteur. Veuillez appeler l'agent pour plus de détails !
Le locataire mensuel actuel offre de la flexibilité à un acheteur. Veuillez appeler l'agent pour plus de détails !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 2,42 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 84 284 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | ML - Light Manufacturing | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 84 284 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | ML - Light Manufacturing |
COMMODITÉS
- Glacière
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 320-011-15S | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 461 711 $ CAD | Évaluation totale | 461 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
320-011-15S
Évaluation du terrain
461 711 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
461 711 $ CAD
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