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Bain Building 661 Lighthouse Ave 5 100 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Pacific Grove, CA 93950 2 961 625 $ CAD (580,71 $ CAD/pi²) 2,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Recently Replaced 2nd Level Decking
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of downtown Pacific Grove, the Bain Building presents a rare opportunity to acquire a fully occupied, mixed-use office investment in one of the Monterey Peninsula’s most sought-after commercial corridors.
The property consists of approximately 5,100± square feet across two stories and is currently 100% occupied with a diverse mix of tenants, providing stable in-place income from day one.
Most leases are structured on a modified gross basis, allowing for a balance of landlord control and expense recovery while maintaining tenant appeal.
Tenants benefit from strong foot traffic, excellent visibility along Lighthouse Avenue, and close proximity to downtown amenities, restaurants, and coastal attractions—making this a highly desirable location for small business operators and professional users alike.
The property consists of approximately 5,100± square feet across two stories and is currently 100% occupied with a diverse mix of tenants, providing stable in-place income from day one.
Most leases are structured on a modified gross basis, allowing for a balance of landlord control and expense recovery while maintaining tenant appeal.
Tenants benefit from strong foot traffic, excellent visibility along Lighthouse Avenue, and close proximity to downtown amenities, restaurants, and coastal attractions—making this a highly desirable location for small business operators and professional users alike.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
Services publics
- Éclairage - Halogène
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Sotheby's International Realty
Bain Building | 661 Lighthouse Ave
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