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661 N County Road 25A 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Troy, OH 45373
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FAITS SAILLANTS
- Récemment remodelé
- Beaucoup d'espace de bureau avec de grandes salles de réunion et des espaces de stockage
- À quelques minutes du centre-ville de Troy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | 3-5 ans | 9,03 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 36 113 $ CAD/an 3 009 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Totally remodeled - move-in ready 8,000 sq. ft. building minutes from downtown Troy, across from the Miami County Fairgrounds. Main level offers reception and lobby area, two offices one of which contains private restroom, men's room with urinal and two stalls & ladies room with three stalls, kitchen and 40' x 40' meeting room. The lower level has two offices, large 37' x 27' open meeting room, with abundant storage areas. No limit to the opportunities this building offers - retail space, daycare facility, construction company office, office expansion for real estate or other professional uses or numerous retail or service possibilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 6,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
| Ratio de stationnement | 6,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Notes de location immobilière pour 661 N County Road 25A, Troy, OH 45373 Aperçu de la propriété : Cette propriété commerciale polyvalente située au 661 N County Road 25A, Troy, OH 45373, est maintenant disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment s'étend sur 8 000 pieds carrés et a été récemment remodelé pour soutenir un large éventail d'utilisations potentielles, allant des espaces commerciaux et des bureaux aux fonctions spécialisées comme les garderies, les centres de conditionnement physique, les agences d'assurance ou même une église. Principales caractéristiques : Configuration de l'espace : La propriété est équipée de plusieurs bureaux privés, de salles de réunion spacieuses, de salles de classe, de toilettes, d'un hall d'accueil accueillant et d'un foyer. Une disposition adaptable offre un vaste espace ouvert qui peut être construit pour répondre à des besoins spécifiques de l'entreprise. Emplacement idéal : Positionnée le long d'un couloir très fréquenté, cette propriété offre un accès pratique et une grande visibilité, idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central à Troy. Convient à diverses utilisations : Compte tenu de sa vaste superficie en pieds carrés et de sa conception flexible, le bâtiment convient parfaitement aux commerces de détail, aux bureaux, aux garderies, aux studios de conditionnement physique et à de nombreuses autres petites entreprises. Modalités de l'offre : Disponibilité : Offert à la fois à la vente et à la location, offrant aux parties intéressées des options d'achat ou de location en fonction de leurs besoins. Possibilités : La rénovation et l'aménagement flexible de la propriété s'adressent à la fois aux occupants à court terme qui recherchent un espace « prêt à emménager » ainsi qu'aux entreprises désirant un potentiel de personnalisation à long terme.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miami River Properties, LLC
661 N County Road 25A
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