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NJ Bioscience Center at North Brunswick North Brunswick, NJ 08902 4 000–465 751 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Bâtiment en cours de rénovation - nouveau toit, fenêtres, façade, mur-rideau et entrée - achèvement 4Q 2023
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 465 751 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 180 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 465 751 pi² |
| Max. contigu | 180 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2026-09-01 |
| 2e étage | 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2026-09-01 |
661 US Highway 1 - 1er étage
661 US Highway 1 - 2e étage
- ESPACE
- TAILLE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 000 pi² d’espace adjacent.
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 000 pi² d’espace adjacent.
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 90 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2026-09-01 |
| 2e étage | 90 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 2026-09-01 |
661 US Highway 1 - 1er étage
661 US Highway 1 - 2e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Modifications disponibles.
- Laboratoire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-09-01 |
| 2e étage | 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-09-01 |
651 US Highway 1 - 1er étage
651 US Highway 1 - 2e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+/- 19,864 RSF one-story building with 4,998 RSF basement. Building can be expanded by approximately 10,000 rentable square feet. Building renovation completed in December 2023 – new façade, windows, front entrance & roof. Limited columns to maximize efficiency of tenant labs and to enhance tenant configuration. Bottom of roof truss is approximately 15’ from finished floor, with channels about 8” below trusses. Trusses are 5’ high. Architectural concrete (GFRC) exterior panels over masonry block base with insulating glass window system. Steel structure with roof “sized” for heavy equipment loads.
- Laboratoire
- Zone réservée à l'expédition et à la réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 19 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | 30 jours |
691 US Highway 1 - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Space is approximately a 50/50 split between standard office space and laboratory use.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 125 à 400 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 752 pi² d’espace adjacent.
- Clear Height: 16'-27'
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Laboratoire
Space contains manufacturing component. Remainder of building is approximately a 50/50 split between standard office space and laboratory use.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 752 pi² d’espace adjacent.
- Clear Height: 16'-27'
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 24 752 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
631 US Highway 1 - 1er étage
631 US Highway 1 - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 135 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
671 US Highway 1 - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Modifications disponibles.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-09-01 |
685 US Highway 1 - 2e étage
661 US Highway 1 - 1er étage
| Taille | 45 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
661 US Highway 1 - 2e étage
| Taille | 45 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
661 US Highway 1 - 1er étage
| Taille | 90 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
661 US Highway 1 - 2e étage
| Taille | 90 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
BUILD TO SUIT - BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 180 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
651 US Highway 1 - 1er étage
| Taille | 45 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
651 US Highway 1 - 2e étage
| Taille | 45 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
BC6, BC7 & BC8 can be modified to accommodate specific Tenant requirements. Landlord will construct R&D or biologic manufacturing building.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 000 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Modifications disponibles.
691 US Highway 1 - 1er étage
| Taille | 19 864 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
+/- 19,864 RSF one-story building with 4,998 RSF basement. Building can be expanded by approximately 10,000 rentable square feet. Building renovation completed in December 2023 – new façade, windows, front entrance & roof. Limited columns to maximize efficiency of tenant labs and to enhance tenant configuration. Bottom of roof truss is approximately 15’ from finished floor, with channels about 8” below trusses. Trusses are 5’ high. Architectural concrete (GFRC) exterior panels over masonry block base with insulating glass window system. Steel structure with roof “sized” for heavy equipment loads.
- Laboratoire
- Zone réservée à l'expédition et à la réception
631 US Highway 1 - 1er étage
| Taille | 50 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space is approximately a 50/50 split between standard office space and laboratory use.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 125 à 400 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 752 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Clear Height: 16'-27'
631 US Highway 1 - 1er étage
| Taille | 24 752 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space contains manufacturing component. Remainder of building is approximately a 50/50 split between standard office space and laboratory use.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 752 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Clear Height: 16'-27'
671 US Highway 1 - 1er étage
| Taille | 7 135 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
685 US Highway 1 - 2e étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
- Modifications disponibles.
APERÇU DU PARC
Le New Jersey Bioscience Center a été créé pour répondre aux besoins de recherche, de fabrication et de bureaux des entreprises en démarrage, des entreprises de recherche émergentes, des grandes entreprises établies dans les secteurs des biosciences et des produits pharmaceutiques. Le New Jersey Bioscience Center, un projet de la NJEDA, est un parc de recherche de 50 acres, 5 bâtiments et 3 sites de développement, situé dans le nord du Brunswick. Il abrite l'incubateur et le Step-Out Labs de North Brunswick et se compose de près de 300 000 pi2 de laboratoires et de bureaux, et plus de 70 millions de dollars ont été investis dans des installations et des améliorations. Nos locataires prestigieux comprennent : AIM Immunotech, Ascendia, Boehringer Ingelheim, Doehler, Genomic Prediction, MIr Scientific et Rutgers University.
Présenté par
NJ Bioscience Center at North Brunswick | North Brunswick, NJ 08902
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