Building 2 – 2nd Gen Space – Flex - Retail 6610 Fm 359 Rd 2 900–10 500 pi² d'espace disponible • Flex • Fulshear, TX 77441

**R1 Rogers Business Park** Ce projet à usage mixte propose une gamme variée d’espaces, incluant des vitrines commerciales avec une façade directe, ainsi que des espaces flexibles à l’arrière pour des usages industriels ou des bureaux sur mesure. Les locataires rejoindront un mélange éclectique de commerces de détail, comprenant Marcos Pizza, Shades of Vibe, Alpha Elite Fitness, Blackout Tinting, Dojo Jiu-Jitsu, Fort Bench County Courthouse, Halo Brewery, Hollis Distribution, Nomads, Smile Dentistry, et Wolfpack Rentals, offrant ainsi des entreprises axées sur les clients, des attractions pour les consommateurs et des commodités sur place pour les employés. R1 Rogers Business Park propose une vitrine commerciale de **6 939 pi²** et des espaces flexibles/bureaux avec portes roulantes totalisant **76 774 pi²**. Cinq communautés planifiées situées à moins d’un kilomètre fourniront plus de **7 000 maisons haut de gamme** : Tamarron, Cross Creek West, Del Webb, Vanbrooke et Polo Ranch. Un bassin de consommateurs aisés avec un revenu moyen par ménage de **170 000 $**, contribuant à **1,1 milliard $** de dépenses annuelles des consommateurs dans un rayon de cinq miles. Depuis 2010, la population est passée de **108 934 à 247 703** dans un rayon de 10 miles et devrait augmenter de **10,5 %** d’ici 2027. Profitez d’une région en pleine croissance mais encore sous-desservie, car il n’existe aucun centre à usage mixte similaire à moins de 20 minutes de R1 Rogers Business Park. Fulshear a récemment été classée parmi les **10 meilleures villes** en termes de sécurité, richesse et lieux pour élever une famille. Alors que les résidents aisés de Houston continuent leur expansion vers des zones prisées comme Sugar Land et The Woodlands, Fulshear est prête à devenir la prochaine destination privilégiée de la métropole, avec des distinctions récentes de Niche, Houston Business Bureau, Safewise et du US Census Bureau, proclamant Fulshear comme un modèle de croissance, de diversité, d’excellence éducative, de sécurité et d’opulence. Découvrez Fulshear à travers le prisme de **R1 Rogers Business Park** et comprenez pourquoi les promoteurs et les résidents considèrent cette région comme une zone émergente prometteuse.