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6610 N 264th Cir
Valley, NE 68064
Valley North Development Site · Industriel Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • 7 acres of level, C3-zoned land provide flexible use potential with direct visibility from Hwy 275
  • Two oversized overhead doors and ample shop space accommodate equipment, vehicles, and storage
  • Positioned near the Valley Landing development and other major projects along the 264th corridor
  • 1,968 SF warehouse/office building supports both shop and administrative needs with a functional layout
  • Flat, usable land includes an existing irrigation system, supporting current use or future improvements

Résumé de l'annonce

Positioned along the rapidly developing 264th corridor in Valley, NE, this 7-acre property offers a rare opportunity to secure land in a high-growth area between Omaha and Fremont. The site features direct visibility from Hwy 275, providing excellent exposure in a corridor experiencing ongoing residential, retail, and mixed-use development. The property includes a 1,968 SF warehouse/office building with two oversized overhead doors, functional shop space, and an office area with restroom and kitchenette. Positioned in the path of ongoing residential, retail, and mixed-use development, this property is well-suited for owner-users, investors, or businesses seeking long-term upside in a rapidly evolving corridor.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Projet de redéveloppement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Centre jardinier de Commerce de détail
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 6,48 AC
Aire du bâtiment louable 1 968 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2005
Ratio de stationnement 3,56/1 000 pi²
Zonage C3 - Commercial

Commodités

  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage
  • Eau - Puits
  • Égout
  • Chauffage - Électricité

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1543-0015-01
Évaluation du terrain
349 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 636 $ CAD
Évaluation totale
468 288 $ CAD
  • ID d’inscription: 40362419

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6610 N 264th Cir, Valley, NE 68064

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