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Windsor Heights Town Center 6611 University Ave 3 301–6 602 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Windsor Heights, IA 50324
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation de l'édifice et du monument disponible
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 3 301 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 73 689 $ CAD/an 6 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104/105 | 3 301 pi² | Négociable | 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 46 056 $ CAD/an 3 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Floor Plan includes multiple private offices, & open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Espace de réception disponible
1er étage, ste 104/105
Supports both Retail and Office uses. Access by Roll-Up Door is Possible in Rear of Suite but can Only be Used for Delivery and Storage Purposes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- A actuellement un niveau élevé de finition de bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 4 Seasons Nails and Spa
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- Absolute Skin and Body Wellness
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- Grounds for Celebration
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- Mojitos Mexican Grill & Seafood
- Restaurant
- 1
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- Puerto Rico Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- The Bake Shoppe
- Restaurant
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 4 Seasons Nails and Spa | - | - | - |
| Absolute Skin and Body Wellness | - | - | - |
| Grounds for Celebration | - | - | - |
| Mojitos Mexican Grill & Seafood | Restaurant | 1 | - |
| Puerto Rico Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| The Bake Shoppe | Restaurant | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 602 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 855 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 602 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 855 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre-ville de Windsor Heights offre une grande visibilité juste à côté de l'avenue University animée. Un accès interétatique facile et un stationnement abondant sont une grande caractéristique de cet édifice. Situé près de Hy-Vee, Walmart et Sam's Club. Café, boulangerie, restaurant et salon de coiffure et de coiffure dans le centre-ville de Windsor Heights Accès facile entre les États via l'échangeur I-235/63rd St
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windsor Heights Town Center | 6611 University Ave
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