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6612 E WT Harris Blvd 3 022–7 271 pi² d'espace disponible • Flex • Charlotte, NC 28215
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Faits saillants
- Rear dock-high capability paired with grade-level access for versatile operations
- Direct connectivity to I-85 and Independence Blvd for streamlined metro access
- Close to University Area employment and numerous retail and dining amenities
- Updated finishes available for new multi-year leases, creating a clean move-in environment
- Positioned twenty minutes from Charlotte Douglas International Airport for enhanced logistics
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
3,022 square feet, $12.00 PSF base rent, $2.01 PSF TICAM. 95% warehouse with 1 private office and 1 private restroom. Warehouse has 3 dock-high roll-up doors. 3-year minimum lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 140 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
4,249 square feet, $12.00 PSF base rent, $2.01 PSF TICAM. 30% office with 3 private offices, 1 conference room, reception, break area, and 3 private restrooms. Warehouse has 2 dock-high roll-up doors and 1 drive-in ramp. 3-year minimum lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Comprend 1 298 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - E | 3 022 pi² | 3-5 ans | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 49 596 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - G | 4 249 pi² | 3-5 ans | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 69 733 $ CAD/an 5 811 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage - E
| Taille |
| 3 022 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 49 596 $ CAD/an 4 133 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - G
| Taille |
| 4 249 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 69 733 $ CAD/an 5 811 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - E
| Taille | 3 022 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 16,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3,022 square feet, $12.00 PSF base rent, $2.01 PSF TICAM. 95% warehouse with 1 private office and 1 private restroom. Warehouse has 3 dock-high roll-up doors. 3-year minimum lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 140 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
1er étage - G
| Taille | 4 249 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 16,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4,249 square feet, $12.00 PSF base rent, $2.01 PSF TICAM. 30% office with 3 private offices, 1 conference room, reception, break area, and 3 private restrooms. Warehouse has 2 dock-high roll-up doors and 1 drive-in ramp. 3-year minimum lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 298 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Hickory Grove Business Park offers a well-positioned flex industrial environment along East W.T. Harris Boulevard, one of Charlotte’s major east-side commercial corridors. This established business park combines functional warehouse capability with professional office appeal, making it an ideal address for distribution, service, light industrial, and operational users seeking convenience, efficiency, and regional accessibility. Tenants benefit from dock-high and grade-level loading, flexible workspace configurations, and privately owned, responsive management that supports day-to-day operational needs. The park’s offering of new paint and flooring for 3-year lease commitments provides a clean, updated environment tailored to incoming businesses. Strategically positioned near Charlotte’s University Area, the property delivers seamless connectivity to Independence Boulevard, I-85, and major arterial routes that streamline service coverage across the metro. The location places tenants within a short drive of more than fifteen nearby restaurants, retail options, residential communities, and key employment hubs. Charlotte Douglas International Airport is only twenty minutes away, enhancing logistical reach for operations requiring frequent travel or shipment coordination.
Faits sur la propriété
Présenté par
6612 E WT Harris Blvd
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