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Kwik Kar 6614 Preston Rd 4 118 pi² Commerce de détail Immeuble Frisco, TX 75034 5 351 736 $ CAD (1 299,60 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and 16+ years remaining.
- Annual rent increases at the greater of 2% or CPI, capped at 6%
- Serving 328,000+ residents with $171K average household income within 5 miles.
- Corporate guaranteed by FullSpeed Automotive, operating 900+ locations nationwide.
- Prime Preston Road location with ±50,883 vehicles per day and monument signage.
- Qualifies for bonus depreciation, offering significant early tax advantages.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 118 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2021
Prix
5 351 736 $ CAD
Prix par pi²
1 299,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
321 104 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C1, Frisco
Stationnement
9 places (2,18 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-3607-00A-0020-1 | Évaluation des bâtiments | 632 089 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 090 960 $ CAD | Évaluation totale | 1 723 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-3607-00A-0020-1
Évaluation du terrain
1 090 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
632 089 $ CAD
Évaluation totale
1 723 049 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Kwik Kar | 6614 Preston Rd
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