6615 29th St Lot • Terrain commercial • 2,51 Acres • 3 837 479 $ CAD • Greeley, CO 80634

Découvrez les possibilités de ce précieux secteur à haute densité à mesure que les nouveaux développements et les caractéristiques démographiques de gonflement augmentent la demande dans la zone avant.
Le 6615 29th Street est un site de 2,51 acres dont l'altitude est optimale pour maximiser la vue imprenable sur la ville et les montagnes afin de voir ce lieu poursuivre sa croissance rapide. Les promoteurs peuvent se mettre au travail immédiatement avec des services publics accrochés au site, aucun étang de rétention requis et une ville motivée à encourager la construction de nouvelles constructions. L'ordonnance de zonage assouplie de la ville de Greeley offre une immense flexibilité dans le développement, permettant des utilisations idéales comme les hôtels, les centres commerciaux, les restaurants, les bureaux, les centres médicaux et plus encore.
L'utilisateur précédent a proposé un hôtel de quatre étages qui a été approuvé par la ville. Les documents de construction du projet proposé peuvent être consultés dans la salle de données. Depuis la création du plan, les codes de zonage ont été modifiés en faveur de ce site et les promoteurs peuvent maintenant construire jusqu'à 60 pieds, ce qui permet d'aménager jusqu'à cinq étages et environ 120 chambres ou un hôtel sur podium avec un restaurant au rez-de-chaussée. Des rapports et des relevés environnementaux ont également été réalisés et sont disponibles dans la salle de données.
Situé à un rond-point qui regroupe l'hôpital UCHealth Greeley, plusieurs magasins de détail, un complexe d'appartements et un lotissement unifamilial, le 6615 29th Street est sur le point d'ancrer ce nœud animé. Une nouvelle communauté d'appartements de 270 logements et un nouveau quartier sont en cours dans les environs, ce qui sous-tend l'investissement immobilier croissant ici. Les Eagles du Colorado, une équipe agricole de l'équipe Avalanche de la LNH, sont en train de finaliser leurs plans pour déplacer leur aréna dans un complexe sportif et de divertissement proposé de 1,1 milliard de dollars dans l'ouest de Greeley. Le projet se déroulerait à quelques minutes de l'autoroute et comprendrait également un hôtel et un parc aquatique en plus du nouvel aréna et des installations de hockey accessibles au public, ce qui augmenterait le succès des entreprises environnantes.
L'intérêt pour le développement de la région a été motivé par une importante migration vers West Greeley à mesure que la population et les revenus personnels augmentent. Le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon de 3 milles est d'environ 105 000$, contribuant à des dépenses de plus de 700 millions de dollars. La position dominante du 6615 29th Street le long de la route 34, le principal raccordement du Front Range à l'Interstate 25, permet aux bâtiments de maximiser leur présence et de se connecter à une zone commerciale plus vaste. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.