Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6616 Kirby Center Cv 3 152 pi² Bureau Immeuble Memphis, TN 38115 622 832 $ CAD (197,60 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Édifice en brique
- 1er banc Horizon au coin
- Dans une anse avec d'autres bâtiments similaires
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment médical et de bureaux en briques bien positionné offre une excellente occasion à la fois aux cabinets en croissance et aux investisseurs avisés. Situé dans une anse tranquille entourée de propriétés similaires et à quelques pas d'une rive d'angle, il allie commodité et cadre professionnel. Avec 3 152 pieds carrés d'espace flexible, un grand parking et un prix attractif de 450 000$, cette propriété est un investissement judicieux pour les professionnels qui cherchent à agrandir ou à tirer parti de la croissance future.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 435 $
|
21,08 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
66 435 $
|
21,08 $
|
| Taxes |
7 989 $
|
2,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 336 $
|
2,33 $
|
| Total des dépenses |
15 324 $
|
4,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
51 111 $
|
16,22 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 435 $ |
| Annuel par pi² | 21,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 435 $ |
| Annuel par pi² | 21,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 989 $ |
| Annuel par pi² | 2,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 336 $ |
| Annuel par pi² | 2,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 324 $ |
| Annuel par pi² | 4,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 111 $ |
| Annuel par pi² | 16,22 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 152 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
622 832 $ CAD
Prix par pi²
197,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 152 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
OG - Office
Stationnement
30 places (7,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-3500-0-0420 | Évaluation totale | 141 458 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 68 665 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 989 $ CAD (2,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 72 793 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-3500-0-0420
Évaluation du terrain
68 665 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
72 793 $ CAD (2025)
Évaluation totale
141 458 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 989 $ CAD (2,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
6616 Kirby Center Cv
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.