Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6616 Kirby Center Cv 3 152 pi² Bureau Immeuble Memphis, TN 38115 628 164 $ CAD (199,29 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Édifice en brique
- 1er banc Horizon au coin
- Dans une anse avec d'autres bâtiments similaires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bâtiment médical et de bureaux en briques bien positionné offre une excellente occasion à la fois aux cabinets en croissance et aux investisseurs avisés. Situé dans une anse tranquille entourée de propriétés similaires et à quelques pas d'une rive d'angle, il allie commodité et cadre professionnel. Avec 3 152 pieds carrés d'espace flexible, un grand parking et un prix attractif de 450 000$, cette propriété est un investissement judicieux pour les professionnels qui cherchent à agrandir ou à tirer parti de la croissance future.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
67 004 $
|
21,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
67 004 $
|
21,26 $
|
| Taxes |
8 057 $
|
2,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 398 $
|
2,35 $
|
| Total des dépenses |
15 456 $
|
4,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
51 549 $
|
16,35 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 004 $ |
| Annuel par pi² | 21,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 004 $ |
| Annuel par pi² | 21,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 057 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 398 $ |
| Annuel par pi² | 2,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 456 $ |
| Annuel par pi² | 4,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 549 $ |
| Annuel par pi² | 16,35 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 152 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
628 164 $ CAD
Prix par pi²
199,29 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 152 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
OG
Stationnement
30 places (7,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À l'origine aménagé comme espace médical. Serait parfait pour un dentiste, une pratique générale, un orthodontiste ou une spécialité. Situé dans une enclave regroupant plusieurs cabinets médicaux. Magnifique bâtiment en brique en bon état.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 152 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 152 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 152 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À l'origine aménagé comme espace médical. Serait parfait pour un dentiste, une pratique générale, un orthodontiste ou une spécialité. Situé dans une enclave regroupant plusieurs cabinets médicaux. Magnifique bâtiment en brique en bon état.
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-3500-0-0420 | Évaluation totale | 142 457 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 69 150 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 057 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 73 307 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-3500-0-0420
Évaluation du terrain
69 150 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
73 307 $ CAD (2025)
Évaluation totale
142 457 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 057 $ CAD (2,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
6616 Kirby Center Cv
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.