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Institutionally Owned | Hampton Inn Near BWI 6617 Ritchie Hwy 116 Chambres d’hôtel Vente à l’encan en ligne Glen Burnie, MD 21060
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Faits saillants de l'investissement
- Hampton Inn Baltimore/Glen Burnie is available without existing management or debt and is proudly a part of the Hilton franchise.
- Buyers have the chance to enhance value and improve RevPar by fulfilling the requirements of the Hilton property improvement plan (PIP).
- In a retail-dense area perfect for travelers and near Panera Bread, Qdoba, Starbucks, Target, Giant Food, Jersey Mike’s, and countless others.
- Strategically positioned within the established BWI Airport submarket, close to Interstates 97, 695, and the Greater Baltimore-Washington corridor.
- Currently institutionally owned and operated, a new owner has the opportunity to implement a localized and hands-on management approach.
Résumé de l'annonce
The Hampton Inn Baltimore/Glen Burnie offers investors a chance to purchase a Hilton-branded hotel with value-add potential.
Hunter Advisors is proud to present an exclusive opportunity for investors to acquire a 116-room Hilton-branded select-service hotel, perfectly positioned in the thriving BWI Airport corridor of Glen Burnie, Maryland. The Hampton Inn Baltimore/Glen Burnie offers guests a reliable upper-midscale experience, featuring thoughtfully designed guestrooms equipped with either one king or two queen beds, spacious workstations with ergonomic seating, and accessible charging outlets to accommodate both business and leisure travelers. Modern in-room amenities include complimentary high-speed Wi-Fi, flat screen HDTVs, mini-refrigerators, microwaves, and coffee makers, ensuring a comfortable and convenient stay. On-site, guests enjoy a complimentary breakfast served in a welcoming dining room, a 432-square-foot meeting space ideal for small gatherings, and a friendly lobby atmosphere. Built in 1989 and last renovated in 2016, the property currently generates a RevPAR of $78.06 and is entering its next capital cycle. Historically, the hotel has achieved RevPAR in the upper $80s to mid $90s, underscoring its potential for strong top-line performance. The upcoming brand-mandated property improvement plan (PIP) presents a well-defined opportunity to refresh the hotel's offerings, elevate its competitive position, and drive improved rate realization within the submarket. Investors seeking a high-potential, Hilton-affiliated asset in a prime location will find this offering particularly compelling.
The Hampton Inn Baltimore/Glen Burnie enjoys excellent connectivity to Baltimore/Washington International Thurgood Marshall Airport (BWI), Interstates 97 and 695, as well as the larger Baltimore–Washington area. Its proximity to the airport is advantageous for buyers, since BWI accommodates more than 27 million passengers each year. Numerous nearby retailers and amenities make the location especially attractive for travelers staying at the property, including Mod Pizza, Taco Bell, Walgreens, Wing Stop, Bonefish Grill, and several others.
Positioned within the vibrant Baltimore market, this property stands to benefit from over 28.5 million annual visitors and $4.3 billion in economic impact. Baltimore’s rich history, renowned museums, and thriving Inner Harbor draw both leisure and business travelers. The city’s acclaimed restaurant scene and major sports venues, including M&T Bank Stadium and Camden Yards, fuel consistent demand, making this a compelling investment opportunity.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Hunter Advisors is proud to present an exclusive opportunity for investors to acquire a 116-room Hilton-branded select-service hotel, perfectly positioned in the thriving BWI Airport corridor of Glen Burnie, Maryland. The Hampton Inn Baltimore/Glen Burnie offers guests a reliable upper-midscale experience, featuring thoughtfully designed guestrooms equipped with either one king or two queen beds, spacious workstations with ergonomic seating, and accessible charging outlets to accommodate both business and leisure travelers. Modern in-room amenities include complimentary high-speed Wi-Fi, flat screen HDTVs, mini-refrigerators, microwaves, and coffee makers, ensuring a comfortable and convenient stay. On-site, guests enjoy a complimentary breakfast served in a welcoming dining room, a 432-square-foot meeting space ideal for small gatherings, and a friendly lobby atmosphere. Built in 1989 and last renovated in 2016, the property currently generates a RevPAR of $78.06 and is entering its next capital cycle. Historically, the hotel has achieved RevPAR in the upper $80s to mid $90s, underscoring its potential for strong top-line performance. The upcoming brand-mandated property improvement plan (PIP) presents a well-defined opportunity to refresh the hotel's offerings, elevate its competitive position, and drive improved rate realization within the submarket. Investors seeking a high-potential, Hilton-affiliated asset in a prime location will find this offering particularly compelling.
The Hampton Inn Baltimore/Glen Burnie enjoys excellent connectivity to Baltimore/Washington International Thurgood Marshall Airport (BWI), Interstates 97 and 695, as well as the larger Baltimore–Washington area. Its proximity to the airport is advantageous for buyers, since BWI accommodates more than 27 million passengers each year. Numerous nearby retailers and amenities make the location especially attractive for travelers staying at the property, including Mod Pizza, Taco Bell, Walgreens, Wing Stop, Bonefish Grill, and several others.
Positioned within the vibrant Baltimore market, this property stands to benefit from over 28.5 million annual visitors and $4.3 billion in economic impact. Baltimore’s rich history, renowned museums, and thriving Inner Harbor draw both leisure and business travelers. The city’s acclaimed restaurant scene and major sports venues, including M&T Bank Stadium and Camden Yards, fuel consistent demand, making this a compelling investment opportunity.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 59 077 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de pièces | 116 |
| Types de propriétaire | Bail emphytéotique | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1989/2016 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 0,48 AC | Numéro de lot | 05-000-90029593 |
| Zonage | C3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Bail emphytéotique |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 59 077 pi² |
| Nombre de pièces | 116 |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C3 |
| Numéro de lot | 05-000-90029593 |
Commodités
- Centre d’affaires
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Suites multi-pièces
- Clé numérique
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 28 | 228,24 $ CAD | - |
| Guest Room | 88 | 200,40 $ CAD | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Chase Perry, Vice President
Chase est vice-présidente au bureau du siège social de Hunter Atlanta et est principalement responsable de l'exécution et de la souscription des transactions de conseil en investissement hôtelier pour tous les types d'actifs hôteliers. Il dirige la plateforme d'enchères en pleine croissance de Hunter, centrée sur les actifs en difficulté, les REO, les ventes rapides et les actifs de l'ordre de 3 à 10 millions de dollars pour le compte de groupes institutionnels, de fournisseurs de services spéciaux et de banques. Depuis qu'elle s'est jointe à Hunter, Chase a participé à la souscription et à l'exécution de plus de 5 milliards de dollars de transactions d'actifs uniques et de portefeuille d'hôtels. Avant de se joindre à Hunter, il a travaillé comme analyste en évaluation et conseil pour Cushman & Wakefield. Chase est titulaire d'un baccalauréat en finance et en immobilier de la Florida State University.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr 660150
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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