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Forest Hill Shopping Center 6619 Forest Hill Dr 1 078–41 248 pi² d'espace disponible • Fort Worth, TX 76140
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FAITS SAILLANTS
- 1 BLOC AU SUD DE L'I-20
- Population 66 452 dans un rayon de 3 milles
- Employés de jour 19 334 dans un rayon de 3 milles
- CENTRE TRÈS VISIBLE
- Revenu HH moyen 70 229$ dans un rayon de 3 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 26 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10 | 3 700 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 20 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6607 | 1 522 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6611 | 1 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6631 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 75 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6619 Forest Hill Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
6619 Forest Hill Dr - 1er étage - ste 10
Triple nets estimated at $3.87 PSF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
6619 Forest Hill Dr - 1er étage - ste 20
Suite #20 Will Divide to 2,000 SF and 1,500 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
6607-6617 Forest Hill Dr - 1er étage - ste 6607
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6607-6617 Forest Hill Dr - 1er étage - ste 6611
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6625 Forest Hill Dr - 1er étage - ste 6631
Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
6619 Forest Hill Dr - 1er étage - ste 75
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 248 pi² | Superficie commerciale brute | 86 486 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,20 AC |
| Stationnement | 417 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 41 248 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 417 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 86 486 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,20 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Très visible Adjacent au dollar général GLA : +/- 59 514 Pieds carrés Les principaux locataires comprennent : CI's Pizza ; Subway 1 bloc au sud de l'autoroute I-20 6619 Forest Hill, Forest Hill, Texas 76140 Centre très visible, ombre ancrée par Dollar Tree et Planet Fitness 1 pâté de maisons au sud de 1-20
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest Hill Shopping Center | 6619 Forest Hill Dr
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