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6619 Young Rd 8 840 pi² Industriel Immeuble Little Rock, AR 72209 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Interstate Location – Less than 1 mile from I-30, providing fast access to I-40, I-530, and the Little Rock metro.
- 8,840 SF Freestanding Building on nearly 1 acre, ideal for warehouse, light manufacturing, or flex use.
- Two brand-new drive-in doors for easy vehicle and equipment access
- Close to Major Hubs – Only 10 minutes to Bill & Hillary Clinton National Airport and 15 minutes to downtown Little Rock.
- New warehouse skylights providing abundant natural light throughout the workspace
- Completely renovated office space with modern finishes, fresh flooring, and updated lighting
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding flex/industrial property with high visibility and exceptional access.
Presenting a single-tenant building on nearly an acre in Little Rock, Arkansas. This 8,840 SF facility features dual drive- in doors and gated access—perfect for a service company, light manufacturing, or business operations seeking both flexibility and security. The flexible layout includes prominent frontage on I-30 (~85,000 daily vehicles) and easy access from University Avenue, offering unparalleled opportunity for signage and exposure.
In 2025, the property underwent significant upgrades to enhance functionality, efficiency, and aesthetics, including:
New warehouse skylights providing abundant natural light throughout the workspace.
Two brand-new drive-in doors for easy vehicle and equipment access.
Completely renovated office space with modern finishes, fresh flooring, and updated lighting.
New kitchen/break area designed for employee comfort and convenience.
Presenting a single-tenant building on nearly an acre in Little Rock, Arkansas. This 8,840 SF facility features dual drive- in doors and gated access—perfect for a service company, light manufacturing, or business operations seeking both flexibility and security. The flexible layout includes prominent frontage on I-30 (~85,000 daily vehicles) and easy access from University Avenue, offering unparalleled opportunity for signage and exposure.
In 2025, the property underwent significant upgrades to enhance functionality, efficiency, and aesthetics, including:
New warehouse skylights providing abundant natural light throughout the workspace.
Two brand-new drive-in doors for easy vehicle and equipment access.
Completely renovated office space with modern finishes, fresh flooring, and updated lighting.
New kitchen/break area designed for employee comfort and convenience.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 8 840 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1973 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 0,97 AC | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | PID | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,97 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 840 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | PID |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 8 840 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 840 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44L-204-00-011-00 | Évaluation des bâtiments | 61 616 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 033 $ CAD | Évaluation totale | 73 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44L-204-00-011-00
Évaluation du terrain
12 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 616 $ CAD
Évaluation totale
73 649 $ CAD
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6619 Young Rd
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