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Faits saillants de l'investissement

  • Quartier commercial de la rue Main, zonage commercial et résidentiel à usage mixte
  • Lot 151-4: 80± acres suitable for a campus-style commercial project or residential development, offering maximum flexibility
  • Offres du propriétaire : Construction/location, Bail foncier, Vente

Résumé de l'annonce

Offres du propriétaire :
• Construction/location
• Bail foncier
• Vente

Pièces jointes

Flyer

Faits sur la propriété

Prix 1 648 464 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 2
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Parc industriel
  • Recherche et développement
Classe d’immeuble B
Taille totale du lot 86,00 AC
Nombre d’étages 1
Zonage Mixed-Use - Quartier commercial de la rue Main Utilisation mixte Commerciale/Résidentielle

2 Lots disponibles

Lot 151-2

Prix 1 648 464 $ CAD
Prix par AC 274 744,01 $ CAD
Taille du lot 6,00 AC

Site de pavage de 6,0 ± acre, extensible jusqu'à 9,5 ± acres, approuvé et permis pour un entrepôt à baies multiples de 44 000 ± pieds carrés, un bâtiment de distribution et de fabrication légère. Devant être desservi par de l'eau de puits, une fosse septique privée et l'électricité.

Lot 151-4

Taille du lot 80,00 AC

55,0 acres disponibles ; le terrain sera accessible par Iron Horse Drive. Appelez pour connaître les prix.

Description

Des parcelles industrielles, commerciales et résidentielles bien situées sont disponibles au parc industriel Iron Horse, un projet de développement de 164,4 acres ou moins situé à Fremont, NH. Un bâtiment industriel de 44 000 ± pieds carrés approuvé et autorisé sur 6 ± acres est prêt à être aménagé dans le lot 151-2 et possède des services publics privés. Le lot 151-2-5 se compose de 8,5 ± acres (3 ± utilisables) ; le propriétaire plantera le terrain et préparera le terrain avec des services publics privés. Possibilité d'agrandissement future disponible sur le lot 151-2 qui pourrait supporter plus de 300 000 ± pieds pieds CARRÉS. Le zonage commercial et résidentiel à usage mixte permet de nombreuses utilisations, notamment industrielles, de bureaux, de R-D et résidentielles. Les lots se trouvent dans la zone de revitalisation économique (ZRE), ce qui donne la possibilité d'être admissible à certains crédits d'impôt. Les locataires actuels du parc comprennent RagnarTech, Altaeros et Build-It Construction Services.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
FRMT-000002-000151-000002
Évaluation du terrain
446 412 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 004 776 $ CAD
Évaluation totale
3 451 188 $ CAD
  • ID d’inscription: 31321403

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 662 Main St, Fremont, NH 03044

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