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Bridgeport Plaza 6620-6650 S Lewis Ave 1 482 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74136
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Faits saillants de la sous-location
- Prime location on Bedford Township’s main commercial corridor with strong visibility.
- Excellent access to Toledo, I-75, and US-23 for regional connectivity.
- Sublease available through January 2030 with competitive rental terms.
- Flexible 1,482-square-foot layout ideal for office, retail, or studio use.
- Strong tenant mix in a busy shopping center with ample parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 482 pi² | Janv. 2030 | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 25 214 $ CAD/an 2 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Suite 10 at 6650 Lewis Avenue offers 1,482 square feet of versatile office or retail space in a well-positioned shopping center along Bedford Township’s main commercial corridor. The space features a functional layout with vinyl flooring, two restrooms, and a 10-foot ceiling height, making it ideal for a variety of professional or service-oriented uses. The current configuration is designed for a yoga studio, providing an open floor plan with excellent natural light and modern finishes. Signage opportunities include fascia and digital street signage for maximum visibility.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime Location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 482 pi² | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 482 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is strategically located on Lewis Avenue, a four-lane thoroughfare with a center turn lane, ensuring strong traffic exposure and easy accessibility. Positioned just one mile north of Toledo, the site offers quick access to I-75 and US-23, making it convenient for regional customers. The center benefits from a strong tenant mix, including Bedford Diner, Spin Brite Laundry, Loonar Station, Lilac Massage, LeVan Chiropractic, Tru Cuts Barber, and Lucky Nails, creating consistent customer traffic and synergy for new occupants. Ample parking with over 150 spaces enhances convenience for visitors and staff. The sublease runs through January 30, 2030, with a current monthly rent of $1,536 plus NNN charges. CAM estimates are $2.69 per square foot, including taxes. Tenants are responsible for utilities, janitorial, and insurance. This is an excellent opportunity for businesses seeking a well-located, affordable space in a high-traffic retail corridor.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Bridgeport Plaza | 6620-6650 S Lewis Ave
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