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6620 Clough Pike 8 546 pi² Bureau Immeuble Cincinnati, OH 45244 1 404 974 $ CAD (164,40 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Minutes from Interstate-275
- New Landscaping
- Newly Built Out X-Ray Imaging Room
Résumé de l'annonce
This exceptional property boasts 16 meticulously designed exam room suites, complemented by a state-of-the-art X-Ray imaging room. With recent renovations, including a new HVAC system installed in 2021, this facility offers modern comfort and efficiency. Situated strategically along the area’s thriving retail and office corridor, it enjoys high daily traffic counts exceeding 14,000 vehicles, ensuring excellent visibility and accessibility. Just minutes away from I-275, with over 62,000 vehicles passing daily, and in close proximity to the recently expanded Mercy Health Anderson Hospital, this location offers unparalleled convenience for both medical professionals and patients. Nestled in a densely populated and affluent area, with an impressive average household income of $163,000 within a 1-mile radius and more than 136,000 residents within a 5-mile radius, this property represents a prime lease opportunity
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 546 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 404 974 $ CAD
Prix par pi²
164,40 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
126 448 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 546 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,90 AC
Zonage
OO, Anderson Twp - Désigné pour les zones où les immeubles de bureaux sont l'utilisation principale.
Stationnement
50 places (5,85 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 500-0360-0013 | Évaluation des bâtiments | 401 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 486 $ CAD | Évaluation totale | 443 334 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
500-0360-0013
Évaluation du terrain
41 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
401 847 $ CAD
Évaluation totale
443 334 $ CAD
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
6620 Clough Pike
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