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6620 Monterey Rd 2 400 pi² Industriel Immeuble Gilroy, CA 95020 1 961 470 $ CAD (817,28 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

2,700 SF stand-alone building
Dock High and Grade Level Doors
Potential for Future Multi-Family Development

0.53 acre fenced and paved lot
400 amps / 3-Phase 240/120

Résumé de l'annonce

Introducing 6620 Monterey Rd, Gilroy, CA, 95020 – a prime commercial owner/user opportunity with an upside of future multi-family development. This property boasts a 2,700 SF, stand-alone, two-story building with a large fenced and gated paved yard, offering the ideal space for your operations. Built in 2006, this well-maintained property
has one grade level and one dock high roll up door.
Zoned DSP-G (Downtown Specific Plan - Gateway District,) it provides the flexibility to accommodate a range of business activities. The property is identified as one of the City's opportunity sites for the Housing Element, with a total capacity of 13 low-income residential units for future development. Located between the newly constructed Monterey Gateway Apartments (75-units) and Roem Builder's development of 94 residential units this property provides a strategic position in the heart of the thriving South Bay/Gilroy market.
The area surrounding the property provides unparalleled opportunities for an owner/user and/or housing redevelopment.

Marketing Brochure - 6620 Monterey Road c

Faits sur la propriété

Prix	1 961 470 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	817,28 $ CAD	Année de construction	2006
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	4,17/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,53 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	2 400 pi²
Zonage	Commercial Industrial - Zoned DSP-G (Downtown Specific Plan - Gateway District,) it provides the flexibility to accommodate a range of business activities.

Prix	1 961 470 $ CAD
Prix par pi²	817,28 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,53 AC
Aire du bâtiment louable	2 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2006
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,17/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial Industrial - Zoned DSP-G (Downtown Specific Plan - Gateway District,) it provides the flexibility to accommodate a range of business activities.