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6620 W 10th St Immeuble de 3 876 pi² • Spécialité • À vendre 5 107 329 $ CAD • Greeley, CO 80634
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stabilized, income-producing car wash investment
- Infill Greeley location with strong residential growth
- SBA-eligible asset class; Powerful accelerated depreciation tax advantages
- Reputable regional operator with multi-site portfolio
- Combination of manual and automatic wash bays
- Opportunity to acquire additional Signal Wash Company locations
Résumé de l'annonce
Positioned at 6620 W 10th St & nestled in a bustling commercial corridor of West Greeley, this property occupies a corner lot with excellent visibility and signage potential.
Take advantage of historically low owner-occupied financing rates. Conventional and SBA options are available, plus strong owner-user incentives, including the first six months of mortgage payments covered. This is a rare opportunity to combine favorable financing, immediate incentives, and powerful accelerated depreciation tax advantages into one acquisition. Seasoned operator, Signal Wash Company has been owner operators of multiple car washes since 2014.
Take advantage of historically low owner-occupied financing rates. Conventional and SBA options are available, plus strong owner-user incentives, including the first six months of mortgage payments covered. This is a rare opportunity to combine favorable financing, immediate incentives, and powerful accelerated depreciation tax advantages into one acquisition. Seasoned operator, Signal Wash Company has been owner operators of multiple car washes since 2014.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 107 329 $ CAD | Taille du lot | 1,02 AC |
| Prix par pi² | 1 316,66 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 879 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | C-H | ||
| Prix | 5 107 329 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 316,66 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Taille du bâtiment | 3 879 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | C-H |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R4794707 | Évaluation des bâtiments | 156 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 288 367 $ CAD | Évaluation totale | 444 846 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R4794707
Évaluation du terrain
288 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 479 $ CAD
Évaluation totale
444 846 $ CAD
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Présenté par
6620 W 10th St
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