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Marketplace Office Plaza 6621 E Pacific Coast Hwy 44 876 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Long Beach, CA 90803 À vendre

Espaces de bureau Californie Long Beach 6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90803

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Faits saillants de l'investissement

  • Positioned Along East Pacific Coast Highway With Excellent Visibility And Access.
  • Convenient Access To Long Beach Airport, John Wayne Airport, And Los Angeles International Airport.
  • Surrounded By Retail, Dining, And Service Amenities In A Coastal Community Setting.
  • Situated On A 1.86-Acre Parcel Within The LBPPD1 Zoning District.
  • Located Approximately 5.2 Miles From The Port Of Long Beach, A Major Economic Hub.
  • Offers Long-Term Flexibility For Professional, Business, Or Redevelopment Uses.

Résumé de l'annonce

This One-Story Office Building Presents A Rare Opportunity To Acquire A Well-Located Asset Along East Pacific Coast Highway In Long Beach. Spanning Approximately 45,955 Square Feet On 1.86 Acres, The Property Offers A Functional Layout Suitable For A Variety Of Professional And Business Uses. Its LBPPD1 Zoning Supports Long-Term Flexibility For Future Adaptation Or Redevelopment.
The Site Benefits From Exceptional Regional Connectivity, With Immediate Access To Major Thoroughfares And Proximity To The Port Of Long Beach, A Key Economic Driver For The Region. Long Beach Airport Is Just 14 Minutes Away, While John Wayne Airport And Los Angeles International Airport Are Within Easy Reach, Enhancing Accessibility For Corporate Users And Clients.
Surrounded By A Diverse Mix Of Retail, Dining, And Service Amenities, The Property Is Positioned In A Vibrant Coastal Market With Strong Demographic Fundamentals. This Location Offers Investors A Stable Environment With Potential For Value Appreciation, Supported By The Area’s Established Commercial Base And Ongoing Development Activity.

Pièces jointes

Marketplace Office Brochure April 2026

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
44 876 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
22 438 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
PPD1
Stationnement
132 places (4 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Wi-Fi
  • Balcon

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 105
  • 1 370 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

Large open space with 1 office. Suite features a sink with uppers/lowers.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 1 430 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

1,430 square feet of office space available for lease.

  • 2e Ét.-ste 255
  • 1 609 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

1,609 square feet of office space available for lease.

  • 2e Ét.-ste 260
  • 1 584 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

3 window offices, 3 interior offices and some open space.

  • 2e Ét.-ste 265
  • 892 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

892 square feet of office space available for lease.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 105 1 370 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 1 430 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 255 1 609 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 260 1 584 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 265 892 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er Ét.-ste 105

Taille
1 370 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
1 430 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 255

Taille
1 609 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 260

Taille
1 584 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 265

Taille
892 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
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Floor Plan

1er Ét.-ste 105

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Plan d’étage
Taille 1 370 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Large open space with 1 office. Suite features a sink with uppers/lowers.

2e Ét.-ste 200

Taille 1 430 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

1,430 square feet of office space available for lease.

2e Ét.-ste 255

Taille 1 609 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

1,609 square feet of office space available for lease.

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Floor Plan

2e Ét.-ste 260

6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage
Taille 1 584 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

3 window offices, 3 interior offices and some open space.

2e Ét.-ste 265

Taille 892 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

892 square feet of office space available for lease.

1 1
6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA - Aérien Vue de la carte
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 7237-020-041 Évaluation des bâtiments 10 385 660 $ CAD
Évaluation du terrain 5 679 131 $ CAD Évaluation totale 16 064 791 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
7237-020-041
Évaluation du terrain
5 679 131 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 385 660 $ CAD
Évaluation totale
16 064 791 $ CAD
(714) 904-3002

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Contacts

  • ID d’inscription: 40408751

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90803

Le Marina Pacifica Bureau Propriété à 6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90803, est actuellement disponible. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

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Building Photo
6621 E Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA à vendre Aérien- Image 4 de 5
Aerial
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Marketplace Office Plaza | 6621 E Pacific Coast Hwy
(714) 904-3002 x

Marketplace Office Plaza | 6621 E Pacific Coast Hwy

George Thomson
(714) 904-3002

Eric Adams
(310) 491-2012

Raylee Overton
(949) 608-2012

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