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Dierbergs Edwardsville Crossing 6625-6679 Edwardsville Crossing Dr 1 095–6 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edwardsville, IL 62025
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FAITS SAILLANTS
- Ce centre commercial est ancré par plusieurs grands détaillants, dont Dierbergs, Michaels, TJ Maxx, Petco, Old Navy, Ashley Furniture, Books-A-Million
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 209 | 1 500 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 211 | 1 200 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6655D | 2 405 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6667 | 1 095 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
248 Harvard Dr - 1er étage - ste 209
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 700 pi² d’espace adjacent.
248 Harvard Dr - 1er étage - ste 211
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 700 pi² d’espace adjacent.
6625-6679 Edwardsville Crossing Dr - 1er étage - ste 6655D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6625-6679 Edwardsville Crossing Dr - 1er étage - ste 6667
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dierbergs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² | Propriétés du centre | 15 |
| Max. contigu | 2 700 pi² | Façade | Edwardsville Crossing Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 448 922 pi² |
| Stationnement | 1700 places | Superficie totale du terrain | 45,47 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² |
| Max. contigu | 2 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1700 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Façade | Edwardsville Crossing Dr |
| Superficie commerciale brute | 448 922 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,47 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de Governors' Parkway et de la nouvelle route 159 à Edwardsville, en Illinois. Accès facile à la nouvelle route 159, Troy Road et Governors' Parkway avec 4 feux de circulation desservant le centre Shoppign. Ce centre commercial est ancré par plusieurs grands détaillants, dont Dierbergs, Michaels, TJ Maxx, Petco, Old Navy, Ashley Furniture, Books-A-Million, Ross Dress for Less, Carters, Kirkland's, Men's Wearhouse et Best Buy.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dierbergs Edwardsville Crossing | 6625-6679 Edwardsville Crossing Dr
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