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6625 S Elm Pl 1 250–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Broken Arrow, OK 74011
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Faits saillants
- New-construction retail space with shell-condition flexibility.
- Located at the corner of Elm Place and Tucson Street.
- Convenient access to Creek Turnpike and regional traffic routes.
- Build-to-suit opportunities available for qualified tenants.
- Adjacent to Aldi and surrounding neighborhood retail activity.
- Modern center designed for retail, restaurant, office, and service users.
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 34,59 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 43 237 $ CAD/an 3 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 34,59 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 43 237 $ CAD/an 3 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Shell-condition space allows tenants to design a customized interior layout. Build-to-suit options can accommodate a variety of operational requirements and business concepts. No additional suite-specific interior improvements were identified in available sources.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Shell-condition space allows tenants to design a customized interior layout. Build-to-suit options can accommodate a variety of operational requirements and business concepts. No additional suite-specific interior improvements were identified in available sources.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Destiny Nails
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Destiny Nails | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 16 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 250 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 7,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Spring Creek Plaza offers new-construction retail space in one of Broken Arrow's active commercial corridors at the corner of South Elm Place and Tucson Street. The project is positioned adjacent to Aldi and benefits from visibility along a heavily traveled retail corridor serving the rapidly growing southern Broken Arrow market. The location provides convenient access to the Creek Turnpike and the broader Tulsa metropolitan area, allowing businesses to draw from both local residents and regional consumer traffic. The property is designed to accommodate a variety of retail, restaurant, office, and service-oriented users. Available shell space provides tenants the opportunity to customize interior layouts to meet specific operational requirements, while build-to-suit flexibility allows occupiers to create a tailored environment aligned with brand standards and long-term business goals. The newly developed center features modern construction, ample parking, and frontage within an established retail trade area that continues to attract new residential and commercial development. Surrounding retailers, neighborhood growth, and strong commuter traffic support daily customer activity throughout the corridor. Businesses seeking a highly visible location with modern construction and flexibility for customized buildout will find an opportunity to establish a presence within a developing commercial destination serving Broken Arrow and South Tulsa.
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6625 S Elm Pl
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