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6625 S Rural Rd - Rural Rd Property Unité de condo • Bureau • 1 378 pi² • À vendre 549 983 $ CAD • Tempe, AZ 85283
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Faits saillants de l'investissement
- ±1,378 SF office condominium located on the first floor within the South Rural Road Office Park
- Owner-user opportunity with single-unit availability in a multi-tenant office park
- Convenient access to US-60, Loop 101, and I-10, and close proximity to South Tempe retail, dining, and neighborhood services
- Efficient professional layout featuring a reception area, open workspace, three private offices, kitchen/copy/storage area, and private restroom
- Monument signage on Rural Road providing strong visibility along a high-traffic corridor (±27,400 vehicles per day)
Résumé de l'annonce
Located along the highly traveled South Rural Road corridor in Tempe, Arizona, 6625 S Rural Rd is an office condominium situated within the established South Rural Road Office Park. The property is a single-story, Class C office building constructed in 1984 and zoned R/O (Residential Office) by the City of Tempe, allowing for a wide range of professional and office uses. Positioned in the heart of South Tempe, the site benefits from strong visibility, monument signage, and convenient access to major Valley freeways including US-60 and I-10, as well as nearby retail, dining, and neighborhood services. The surrounding area features a mix of office, medical, and professional users, making the property well-suited for owner-users or investors seeking a centrally located Tempe office asset with excellent connectivity and established office park presence.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 301-48-980 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 301-48-980 |
Description
Unité de 1 379 pieds carrés
Bureaux administratifs.
Revenu médian des ménages de 100 000$ à moins d'un mille
2,0 milles jusqu'à la boucle 101
2,5 milles jusqu'à 60 É.-U.
27 400 véhicules par jour en milieu rural
Panneaux de monument sur les zones rurales
Bureaux administratifs.
Revenu médian des ménages de 100 000$ à moins d'un mille
2,0 milles jusqu'à la boucle 101
2,5 milles jusqu'à 60 É.-U.
27 400 véhicules par jour en milieu rural
Panneaux de monument sur les zones rurales
Notes sur la vente
Situated in a prime, sought-after location, the area surrounding this property is teeming with amenities and points of interest. Enjoy close proximity to Arizona State University, Tempe Marketplace, and vibrant local eateries, making it an ideal location to attract and retain top talent. With easy access to major highways and public transportation, this dynamic area provides a compelling backdrop for an office building investment.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 102 | 1 378 pi² | Bureau | 549 983 $ CAD (399,12 $ CAD/pi²) | - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 1 378 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 549 983 $ CAD (399,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 102
| Taille de l’unité | 1 378 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 549 983 $ CAD (399,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 301-48-980 |
| Description | |
| Unité de 1 379 pieds carrés<br> Bureaux administratifs.<br> Revenu médian des ménages de 100 000$ à moins d'un mille<br> 2,0 milles jusqu'à la boucle 101<br> 2,5 milles jusqu'à 60 É.-U.<br> 27 400 véhicules par jour en milieu rural<br> Panneaux de monument sur les zones rurales</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situated in a prime, sought-after location, the area surrounding this property is teeming with amenities and points of interest. Enjoy close proximity to Arizona State University, Tempe Marketplace, and vibrant local eateries, making it an ideal location to attract and retain top talent. With easy access to major highways and public transportation, this dynamic area provides a compelling backdrop for an office building investment.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 7 305 pi² | Superficie de plancher typique | 7 305 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,69 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
| Zonage | RO, Tempe - Permet la plupart des utilisations de bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 305 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 305 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
| Zonage | RO, Tempe - Permet la plupart des utilisations de bureau |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
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6625 S Rural Rd - Rural Rd Property
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