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Valley View Business Park I, II, III, & IV Las Vegas, NV 89118 974–38 682 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Valley View Business Center features 15 buildings, comprising 191 units and spanning over 481,135 square feet in the Southwest Submarket.
- Unlock property features such as 20- to 22-foot clear heights, 12-foot by 12-foot grade overhead doors, and heavy power capacity.
- Proximity to attractions such as the Las Vegas Strip, Allegiant Stadium, Town Square, and Las Vegas Premium Outlet South.
- Easy exits to I-15 and 215 provide access to over 11 million people in Los Angeles, Phoenix, San Diego, San Jose, and San Francisco in a day's drive.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 38 682 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 38 682 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(18)
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Valley View Business Park I, II, III, & IV
6280 S Valley View Blvd - Bldg 200
1 812 à 12 710 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
39 800 pi²
Taille du lot
2,04 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 834 pi² d’espace de bureau dédié
This space includes a total of 1,812 square feet with 673 square feet of office space that consists of two (2) private offices, an open reception area, and approximately 1,139 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 921 pi² d’espace de bureau dédié
This space includes a total of 1,820 square feet with 903 square feet of office space that consists of an open reception area, one (1) restroom and approximately 917 square feet of evaporative cooled warehouse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 903 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 644 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 600 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 120 | 1 834 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 220 | 1 812 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 29 678 $ CAD/an 2 473 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 236 | 1 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 416-418 | 3 644 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-05-01 |
| 1er étage - 420-422 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-05-01 |
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6280 S Valley View Blvd - Bldg 200
1 812 à 12 710 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
39 800 pi²
Taille du lot
2,04 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 120
Taille
1 834 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 220
Taille
1 812 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
29 678 $ CAD/an
2 473 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 236
Taille
1 820 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 416-418
Taille
3 644 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-05-01
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 420-422
Taille
3 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-05-01
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6380 S Valley View Blvd - Bldg 200
1 800 à 5 442 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
45 885 pi²
Taille du lot
4,17 AC
Année de construction
2002
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
18
Portes de quai
1
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 1,839 square feet with 686 square feet of office space that consists of two (2) private offices, an open reception area, one (1) restroom, and approximately ±1,153 square feet of evaporative-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 686 pi² d’espace de bureau dédié
This space includes a total of 1,800 square feet with 672 square feet of office space that consists of one (1) private office, an open reception area, one (1) restroom and approximately 1,128 square feet of Evaporative cooled warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 672 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 445 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 226 | 1 839 pi² | 3-5 ans | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 30 120 $ CAD/an 2 510 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 238 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 242 | 1 803 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6380 S Valley View Blvd - Bldg 200
1 800 à 5 442 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
45 885 pi²
Taille du lot
4,17 AC
Année de construction
2002
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
18
Portes de quai
1
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 226
Taille
1 839 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
30 120 $ CAD/an
2 510 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 238
Taille
1 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 242
Taille
1 803 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6625 S Valley View Blvd - Bldg 200
1 632 à 3 347 pi²
|
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
176,30 $ CAD/m²/an
14,69 $ CAD/m²/mois
2 227 $ à 4 568 $ CAD/mois
26 730 $ à 54 819 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
39 450 pi²
Taille du lot
4,28 AC
Année de construction
2004
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
19
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This space includes a total of 1,715 square feet with 552 square feet of office space that consists of one (1) private office, an open reception area, one (1) restroom, and approximately 1,163 square feet of evaporative cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 552 pi² d’espace de bureau dédié
- Centrally located off Valley View Blvd.
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 1,632 square feet with 537 square feet of office space that consists of one (1) private office, an open reception area, one (1) restroom, and approximately 537 square feet of evaporative-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 537 pi² d’espace de bureau dédié
- Centrally located off Valley View Blvd.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 228 | 1 715 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 28 089 $ CAD/an 2 341 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 230 | 1 632 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 26 730 $ CAD/an 2 227 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6625 S Valley View Blvd - Bldg 200
1 632 à 3 347 pi²
|
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
176,30 $ CAD/m²/an
14,69 $ CAD/m²/mois
2 227 $ à 4 568 $ CAD/mois
26 730 $ à 54 819 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
39 450 pi²
Taille du lot
4,28 AC
Année de construction
2004
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
19
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
6625 S Valley View Blvd - 1er étage - 228
Taille
1 715 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
28 089 $ CAD/an
2 341 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
6625 S Valley View Blvd - 1er étage - 230
Taille
1 632 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
26 730 $ CAD/an
2 227 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6380 S Valley View Blvd - Bldg 300
1 700 à 6 139 pi²
|
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
176,30 $ CAD/m²/an
14,69 $ CAD/m²/mois
2 320 $ à 8 379 $ CAD/mois
27 844 $ à 100 548 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
46 309 pi²
Taille du lot
4,21 AC
Année de construction
2002
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
18
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This space includes a total of 1,925 square feet with 810 square feet of office space that consists of one (1) private office, an open showroom area, one (1) restroom, and approximately 1,115 square feet of evaporative-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 810 pi² d’espace de bureau dédié
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 2,514 square feet with 1,166 square feet of office space that consists of three (3) private offices, an open reception area, one (1) restroom, and approximately 1,348 square feet of HVAC-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 166 pi² d’espace de bureau dédié
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 1,700 square feet with 507 square feet of office space that consists of one (1) private office, an open reception area, one (1) restroom, and approximately ±1,193 SF of evaporative cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 684 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 306 | 1 925 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 31 529 $ CAD/an 2 627 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 316 | 2 514 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 41 176 $ CAD/an 3 431 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 326 | 1 700 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 27 844 $ CAD/an 2 320 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6380 S Valley View Blvd - Bldg 300
1 700 à 6 139 pi²
|
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
176,30 $ CAD/m²/an
14,69 $ CAD/m²/mois
2 320 $ à 8 379 $ CAD/mois
27 844 $ à 100 548 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
46 309 pi²
Taille du lot
4,21 AC
Année de construction
2002
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
18
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 306
Taille
1 925 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
31 529 $ CAD/an
2 627 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 316
Taille
2 514 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
41 176 $ CAD/an
3 431 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 326
Taille
1 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
27 844 $ CAD/an
2 320 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6625 S Valley View Blvd - Bldg 300
2 880 pi²
|
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
176,30 $ CAD/m²/an
14,69 $ CAD/m²/mois
3 931 $ CAD/mois
47 170 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
36 825 pi²
Taille du lot
1,98 AC
Année de construction
2004
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
12
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 2,880 square feet with 921 square feet of office space that consists of two (2) private offices, an open reception area, one (1) restroom, and approximately ±1,959 square feet of HVAC-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 921 pi² d’espace de bureau dédié
- Centrally located off Valley View Blvd.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 328-330 | 2 880 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 47 170 $ CAD/an 3 931 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6625 S Valley View Blvd - Bldg 300
2 880 pi²
|
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
176,30 $ CAD/m²/an
14,69 $ CAD/m²/mois
3 931 $ CAD/mois
47 170 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
36 825 pi²
Taille du lot
1,98 AC
Année de construction
2004
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
12
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
6625 S Valley View Blvd - 1er étage - 328-330
Taille
2 880 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
47 170 $ CAD/an
3 931 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6280 S Valley View Blvd - Bldg 500
1 696 pi²
|
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
176,30 $ CAD/m²/an
14,69 $ CAD/m²/mois
2 315 $ CAD/mois
27 778 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
21 264 pi²
Taille du lot
1,38 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
12
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 1,696 square feet with 624 square feet of office space that consists of two (2) private offices, an open reception area, one (1) restroom, and approximately 1,072 square feet of evaporative-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 510 | 1 696 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 27 778 $ CAD/an 2 315 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6280 S Valley View Blvd - Bldg 500
1 696 pi²
|
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
176,30 $ CAD/m²/an
14,69 $ CAD/m²/mois
2 315 $ CAD/mois
27 778 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
21 264 pi²
Taille du lot
1,38 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
12
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 510
Taille
1 696 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
27 778 $ CAD/an
2 315 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6280 S Valley View Blvd - Bldg 600
3 624 pi²
|
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
176,30 $ CAD/m²/an
14,69 $ CAD/m²/mois
4 946 $ CAD/mois
59 356 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
41 564 pi²
Taille du lot
2,91 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
18
Portes de quai
2
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1 - Clark County
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 3 211 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 640-642 | 3 624 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 59 356 $ CAD/an 4 946 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6280 S Valley View Blvd - Bldg 600
3 624 pi²
|
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
176,30 $ CAD/m²/an
14,69 $ CAD/m²/mois
4 946 $ CAD/mois
59 356 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
41 564 pi²
Taille du lot
2,91 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
18
Portes de quai
2
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1 - Clark County
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 640-642
Taille
3 624 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
59 356 $ CAD/an
4 946 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6280 S Valley View Blvd - Bldg 700
974 à 2 844 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
35 321 pi²
Taille du lot
2,11 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
1
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1 - Industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 974 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Comprend 1 870 pi² d’espace de bureau dédié
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Mezzanine - 721 | 974 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| Mezzanine, ste 729-731 | 1 870 pi² | Négociable | 16,38 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 30 628 $ CAD/an 2 552 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Valley View Business Park I, II, III, & IV
6280 S Valley View Blvd - Bldg 700
974 à 2 844 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
35 321 pi²
Taille du lot
2,11 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
1
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 208 Phase: 3
Zonage
M-1 - Industrial
6280 S Valley View Blvd - Mezzanine - 721
Taille
974 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
6280 S Valley View Blvd - Mezzanine - ste 729-731
Taille
1 870 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,38 $ CAD/pi²/an
1,36 $ CAD/pi²/mois
30 628 $ CAD/an
2 552 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 120
| Taille | 1 834 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 834 pi² d’espace de bureau dédié
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6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 220
| Taille | 1 812 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This space includes a total of 1,812 square feet with 673 square feet of office space that consists of two (2) private offices, an open reception area, and approximately 1,139 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 921 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 236
| Taille | 1 820 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This space includes a total of 1,820 square feet with 903 square feet of office space that consists of an open reception area, one (1) restroom and approximately 917 square feet of evaporative cooled warehouse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 903 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 416-418
| Taille | 3 644 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 644 pi² d’espace de bureau dédié
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 420-422
| Taille | 3 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 600 pi² d’espace de bureau dédié
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6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 226
| Taille | 1 839 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 16,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 1,839 square feet with 686 square feet of office space that consists of two (2) private offices, an open reception area, one (1) restroom, and approximately ±1,153 square feet of evaporative-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 686 pi² d’espace de bureau dédié
6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 238
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This space includes a total of 1,800 square feet with 672 square feet of office space that consists of one (1) private office, an open reception area, one (1) restroom and approximately 1,128 square feet of Evaporative cooled warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 672 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 242
| Taille | 1 803 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 445 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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6625 S Valley View Blvd - 1er étage - 228
| Taille | 1 715 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space includes a total of 1,715 square feet with 552 square feet of office space that consists of one (1) private office, an open reception area, one (1) restroom, and approximately 1,163 square feet of evaporative cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 552 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Centrally located off Valley View Blvd.
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6625 S Valley View Blvd - 1er étage - 230
| Taille | 1 632 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 1,632 square feet with 537 square feet of office space that consists of one (1) private office, an open reception area, one (1) restroom, and approximately 537 square feet of evaporative-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 537 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Centrally located off Valley View Blvd.
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6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 306
| Taille | 1 925 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This space includes a total of 1,925 square feet with 810 square feet of office space that consists of one (1) private office, an open showroom area, one (1) restroom, and approximately 1,115 square feet of evaporative-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 810 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 316
| Taille | 2 514 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 2,514 square feet with 1,166 square feet of office space that consists of three (3) private offices, an open reception area, one (1) restroom, and approximately 1,348 square feet of HVAC-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 166 pi² d’espace de bureau dédié
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6380 S Valley View Blvd - 1er étage - 326
| Taille | 1 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 1,700 square feet with 507 square feet of office space that consists of one (1) private office, an open reception area, one (1) restroom, and approximately ±1,193 SF of evaporative cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 684 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
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6625 S Valley View Blvd - 1er étage - 328-330
| Taille | 2 880 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 2,880 square feet with 921 square feet of office space that consists of two (2) private offices, an open reception area, one (1) restroom, and approximately ±1,959 square feet of HVAC-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 921 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Centrally located off Valley View Blvd.
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6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 510
| Taille | 1 696 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New Year Incentive: $0.99 year 1 rate! This space includes a total of 1,696 square feet with 624 square feet of office space that consists of two (2) private offices, an open reception area, one (1) restroom, and approximately 1,072 square feet of evaporative-cooled warehouse serviced by one (1) grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 624 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
6280 S Valley View Blvd - 1er étage - 640-642
| Taille | 3 624 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 211 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
6280 S Valley View Blvd - Mezzanine - 721
| Taille | 974 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 974 pi² d’espace de bureau dédié
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6280 S Valley View Blvd - Mezzanine - ste 729-731
| Taille | 1 870 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Comprend 1 870 pi² d’espace de bureau dédié
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Aperçu du parc
Valley View Business Center comprises four industrial business parks with a total of 15 buildings, 191 units, and 481,135 square feet. Built in 2005, it has undergone numerous cosmetic and functional improvements, including new roofs, landscaping, a fresh paint scheme, and upgraded signage. The industrial specifications feature up to 22-foot clear heights with skylights, 12-foot by 12-foot overhead doors, full fire sprinkler systems, covered parking, and 120/208-volt, 3-phase power. Located near the world-famous Las Vegas Strip and Allegiant Stadium (home to the Raiders), the property provides excellent access to Interstates 15 and 215, facilitating easy travel to Paradise, Henderson, Spring Valley, North Las Vegas, and beyond. Valley Views Business Center's proximity to Harry Reid International Airport simplifies international and domestic freight management and logistics. Situated in the desirable Southwest Submarket, the property benefits from established neighborhoods and great access to major roadways, retail, and service hubs throughout the Rainbow Boulevard, Durango, and Decatur corridors. Valley View Business Center is a modern, well-appointed industrial park offering extensive distribution, logistics, and manufacturing solutions, as well as unbeatable access to major transportation routes and Las Vegas attractions.
Brochure du parc
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Las Vegas
644 644
15
0 h 24 m
Los Angeles
3 990 456
273
5 h 8 m
Phoenix
1 660 272
280
5 h 51 m
San Diego
1 425 976
316
5 h 51 m
San Jose
1 030 119
514
9 h 46 m
San Francisco
883 305
561
10 h 30 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 368 087
Effectif total
770 358
Taux de chômage
5,98%
Revenu médian par ménage
$71,514
Employés de l’entrepôt
75 164
Enseignement secondaire ou supérieur
88,00%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Fork & Burger | - | - | 14 Min. de marche |
| Chinois | Américain | - | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| element |
118 Pièces
5 route min.
|
| Spark by Hilton |
147 Pièces
6 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
147 Pièces
7 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
135 Pièces
7 route min.
|
| Four Seasons |
424 Pièces
8 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Gabe Telles, Vice President
Gabe Telles, vice-présidente, est née et a grandi à Las Vegas et possède plus de deux décennies d'expérience en courtage industriel. Il se spécialise dans la représentation des propriétaires industriels et des locataires, ainsi que dans les services fonciers et d'investissement chez Colliers.
Pat Marsh, SIOR, Executive Vice President - Industrial Division
Pat Marsh, SIOR, est active dans l'immobilier industriel à Las Vegas depuis 1996. Il a commencé avec CB Richard Ellis, où il s'est spécialisé dans la représentation des locataires et des propriétaires. En 1998, lorsque Colliers établit une présence dans le sud du Nevada, Pat quitte le bureau de la Colombie-Britannique pour travailler pour Colliers. Avec plus de 25 ans d'expérience, Pat est un courtier chevronné dans le sud du Nevada et est l'un des meilleurs producteurs du bureau de Las Vegas depuis plus d'une décennie. Au cours de son mandat, Pat a réalisé plus de 1 000 transactions industrielles pour une contrepartie totale de plus de 1,25 milliard de dollars, dont 485 millions de dollars en transactions au cours des 24 derniers mois.
Pat Marsh et Sam Newman sont partenaires depuis 2010 et ont une expérience combinée de plus de 40 ans dans la commercialisation de propriétés immobilières industrielles dans le sud du Nevada. Parmi leurs clients représentatifs figurent Panattoni Development Company, Prologis, Trammell Crow Company, Washington Capital, EJM Development Co., Weingarten Realty, Apex Industrial Park, Freeman, Scientific Games Corporation, Cort Furniture, Sard Supply Logistics, Quiet Logistics, Main Electric Supply et Coca Cola.
Pat Marsh et Sam Newman sont partenaires depuis 2010 et ont une expérience combinée de plus de 40 ans dans la commercialisation de propriétés immobilières industrielles dans le sud du Nevada. Parmi leurs clients représentatifs figurent Panattoni Development Company, Prologis, Trammell Crow Company, Washington Capital, EJM Development Co., Weingarten Realty, Apex Industrial Park, Freeman, Scientific Games Corporation, Cort Furniture, Sard Supply Logistics, Quiet Logistics, Main Electric Supply et Coca Cola.
Sam Newman, SIOR, Vice President
Sam Newman, SIOR, est vice-président, spécialisé dans l'industrie et la logistique. Depuis qu'il s'est joint à Colliers en 2010, Sam a participé à plus de 750 transactions industrielles pour une contrepartie totale de plus de 1,5 milliard de dollars, dont 200 millions de dollars de transactions au cours des 18 derniers mois. Au cours de son mandat, Sam a accumulé une vaste connaissance de toutes les phases de la sélection de sites industriels, de la conception et de l'aménagement, de l'acquisition, de la stabilisation et de l'aliénation de sites industriels, ainsi que de la location générale et de la vente.
Sam s'est associé à Pat Marsh, SIOR depuis ses débuts chez Colliers. Ensemble, ils répertorient actuellement plus de 4,5 millions de pieds carrés de propriétés industrielles dans la vallée de Las Vegas et représentent certaines des plus grandes entreprises du sud du Nevada. Parmi les clients représentatifs figurent Panattoni Development Company, Freeman Company, Prologis, Scientific Games Corporation, Rousso Investments, Wal-Mart Stores, Inc., MGM Resorts, EJM Development, Apex Industrial Park, NV Energy, Las Vegas Paving Co., Harsch Investment Properties et CenturyLink /Embarq.
Sam s'est associé à Pat Marsh, SIOR depuis ses débuts chez Colliers. Ensemble, ils répertorient actuellement plus de 4,5 millions de pieds carrés de propriétés industrielles dans la vallée de Las Vegas et représentent certaines des plus grandes entreprises du sud du Nevada. Parmi les clients représentatifs figurent Panattoni Development Company, Freeman Company, Prologis, Scientific Games Corporation, Rousso Investments, Wal-Mart Stores, Inc., MGM Resorts, EJM Development, Apex Industrial Park, NV Energy, Las Vegas Paving Co., Harsch Investment Properties et CenturyLink /Embarq.
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Valley View Business Park I, II, III, & IV | Las Vegas, NV 89118
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