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6626 Watts Rd 5 880 pi² Industriel Immeuble Madison, WI 53719 2 023 040 $ CAD (344,05 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic location near Madison’s west-side growth corridor.
- The site allows for up to 50 ft building height (3-4 Stories), 60% lot coverage, and a wide range of uses.
- Site combines accessibility, zoning flexibility, and long-term investment strength with nearby anchors: Woodman's Groceries, Texas Roadhouse, Walmart
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the Town of Middleton under Dane County’s HC (Heavy Commercial) zoning, 6626 Watts Road (13,200 VPD) offers developers and investors a flexible opportunity in a high-traffic corridor near Mineral Point Road (19,600 VPD) and US Hwy 14 (87,300 VPD).
The site allows for up to 50 ft building height (3-4 Stories), 60% lot coverage, and a wide range of uses. The property has two buildings. The front building is ~4150 SF of which 2500 SF are vacant. The rear building is ~1730 SF. Abundant parking at the site.
Ideal for a flex industrial complex or contractor condos, the site combines accessibility, zoning flexibility, and long-term investment strength with nearby anchors of Woodman's Groceries, Texas Roadhouse, Walmart, West Towne Mall, etc.
The site allows for up to 50 ft building height (3-4 Stories), 60% lot coverage, and a wide range of uses. The property has two buildings. The front building is ~4150 SF of which 2500 SF are vacant. The rear building is ~1730 SF. Abundant parking at the site.
Ideal for a flex industrial complex or contractor condos, the site combines accessibility, zoning flexibility, and long-term investment strength with nearby anchors of Woodman's Groceries, Texas Roadhouse, Walmart, West Towne Mall, etc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 023 040 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 880 pi² |
| Prix par pi² | 344,05 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1985 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,59 AC | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 2 023 040 $ CAD |
| Prix par pi² | 344,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 880 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2 |
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Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0708-253-8280-1 | Évaluation des bâtiments | 149 802 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 321 064 $ CAD | Évaluation totale | 470 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0708-253-8280-1
Évaluation du terrain
321 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 802 $ CAD
Évaluation totale
470 866 $ CAD
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6626 Watts Rd
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