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Industrial Warehouse on Madison's west-side 6626 Watts Rd 5 880 pi² 57% Loué Industriel Immeuble Madison, WI 53719 1 395 388 $ CAD (237,31 $ CAD/pi²) 2,72% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strategic location on Madison’s west-side growth corridor.
- Ideal for an Owner-Occupant looking for versatility and short-term Tenants
- Site combines accessibility, zoning flexibility, and long-term investment strength with nearby anchors: Woodman's Groceries, Texas Roadhouse, Walmart
Résumé de l'annonce
6626 Watts Rd, Madison, WI (Town of Middleton) offers a flexible owner-occupant investment opportunity.
This high-traffic corridor on Madison’s west-side near Mineral Point Road (19,600 VPD) and US Hwy 14 (87,300 VPD) with 13,700 VPD passing your property daily. Two buildings on 0.689 acre site totaling ±5880 SF: Front building (±2500 SF vacant of 4150 SF, 3 garage doors) and Rear building (±1730 SF, 1 garage door). Two short-term leases (18 months) remain.
19 Parking Stalls are at the site with the ability to increase. Easy access to the highway and interstate for travel to Chicago, Milwaukee, and beyond.
Surrounded by strong national and regional retail including: Woodman’s Grocery, Walmart, Texas Roadhouse, West Towne Mall, plus newer operators City BBQ, Crisp & Green, Crunch Fitness, VEG Madison, and more. Be a part of Madison’s west-side growth corridor.
See Permitted Uses for the HC Zoning in the attached brochure.
This high-traffic corridor on Madison’s west-side near Mineral Point Road (19,600 VPD) and US Hwy 14 (87,300 VPD) with 13,700 VPD passing your property daily. Two buildings on 0.689 acre site totaling ±5880 SF: Front building (±2500 SF vacant of 4150 SF, 3 garage doors) and Rear building (±1730 SF, 1 garage door). Two short-term leases (18 months) remain.
19 Parking Stalls are at the site with the ability to increase. Easy access to the highway and interstate for travel to Chicago, Milwaukee, and beyond.
Surrounded by strong national and regional retail including: Woodman’s Grocery, Walmart, Texas Roadhouse, West Towne Mall, plus newer operators City BBQ, Crisp & Green, Crunch Fitness, VEG Madison, and more. Be a part of Madison’s west-side growth corridor.
See Permitted Uses for the HC Zoning in the attached brochure.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Third Party Reports
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Puits
- Égout
- Chauffage - Électricité
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dan's Woodworking
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Lee's Automotive Ltd
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dan's Woodworking | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Lee's Automotive Ltd | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0708-253-8280-1 | Évaluation des bâtiments | 338 002 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 446 135 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 784 137 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0708-253-8280-1
Évaluation du terrain
446 135 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
338 002 $ CAD (2025)
Évaluation totale
784 137 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Industrial Warehouse on Madison's west-side | 6626 Watts Rd
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