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6626 Watts Rd 5 880 pi² 57% Loué Industriel Immeuble Madison, WI 53719 1 653 000 $ CAD (281,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic location near Madison’s west-side growth corridor.
- The site allows for up to 50 ft building height (3-4 Stories), 60% lot coverage, and a wide range of uses.
- Site combines accessibility, zoning flexibility, and long-term investment strength with nearby anchors: Woodman's Groceries, Texas Roadhouse, Walmart
Résumé de l'annonce
Positioned in the Town of Middleton under Dane County’s HC (Heavy Commercial) zoning, 6626 Watts Road (13,200 VPD) offers developers and investors a flexible opportunity in a high-traffic corridor near Mineral Point Road (19,600 VPD) and US Hwy 14 (87,300 VPD).
The property has two Buildings: Building 1 (facing Watts Rd) offers three (3) garage doors at 10'x8'. Building 2, in the rear of parcel has (1) garage door at 10'x10 with approx. 11' floor to deck ceiling.
The site allows for up to 50 ft building height (3-4 Stories), 60% lot coverage, and a wide range of uses. The property has two buildings. The front building is ~4150 SF of which 2500 SF are vacant. The rear building is ~1730 SF. Abundant parking at the site.
Ideal for a flex industrial complex or contractor condos, the site combines accessibility, zoning flexibility, and long-term investment strength with nearby anchors of Woodman's Groceries, Texas Roadhouse, Walmart, West Towne Mall, etc.
Delivery conditions are flexible for the right buyer.
The property has two Buildings: Building 1 (facing Watts Rd) offers three (3) garage doors at 10'x8'. Building 2, in the rear of parcel has (1) garage door at 10'x10 with approx. 11' floor to deck ceiling.
The site allows for up to 50 ft building height (3-4 Stories), 60% lot coverage, and a wide range of uses. The property has two buildings. The front building is ~4150 SF of which 2500 SF are vacant. The rear building is ~1730 SF. Abundant parking at the site.
Ideal for a flex industrial complex or contractor condos, the site combines accessibility, zoning flexibility, and long-term investment strength with nearby anchors of Woodman's Groceries, Texas Roadhouse, Walmart, West Towne Mall, etc.
Delivery conditions are flexible for the right buyer.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 653 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 880 pi² |
| Prix par pi² | 281,12 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1985 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,59 AC | ||
| Zonage | H-C - See attached permitted and conditional uses for HC Zoning. | ||
| Prix | 1 653 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 281,12 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 880 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | H-C - See attached permitted and conditional uses for HC Zoning. |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0708-253-8280-1 | Évaluation des bâtiments | 328 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 433 637 $ CAD | Évaluation totale | 762 171 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0708-253-8280-1
Évaluation du terrain
433 637 $ CAD
Évaluation des bâtiments
328 534 $ CAD
Évaluation totale
762 171 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6626 Watts Rd
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