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High Visibility Airport Rd Retail 6629 Airport Rd 9 236 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Fe, NM 87507
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Faits saillants
- 17,500 cars per day (and 25,000 per day 1/2 mile east of subject property
- Located less than a quarter mile from Santa Fe Country Club and within an established retail corridor anchored by Tractor Supply Co., AutoZone
- Near the expanded Santa Fe Regional Airport and newly completed Santa Fe County Public Works Complex, increasing employment and regional activity.
- Santa Fe attracts over 2 million visitors annually, driving strong retail demand
- Positioned within the NM MainStreet Urban Neighborhood Commercial Corridor (UNCC) Initiative, supporting long-term mixed-use
- Building and monument signage opportunities with ample on-site parking for convenient customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 236 pi² | Négociable | 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 25 113 $ CAD/an 2 093 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 236 pi² | Superficie commerciale brute | 9 236 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 236 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 236 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The retail property at 6629 Airport Rd, Santa Fe, NM 87507, is a freestanding building with 9,236 square feet of space, offering flexible leasing opportunities for various retail uses. It has good parking availability to accommodate customers and staff, along with monument signage to enhance business visibility. The building is in good interior and exterior condition, making it a turnkey solution for tenants seeking immediate occupancy. The property offers fair access from nearby roads, with excellent visibility to passing traffic along Airport Road, exposed to over 17,500 cars per day. This makes it a compelling choice for businesses aiming to attract customers via drive-by exposure. The area surrounding 6629 Airport Rd, Santa Fe, NM 87507, is experiencing steady growth, driven by significant residential and commercial development. The *Airport Road Main Street Corridor initiative promotes mixed-use growth, creating a vibrant environment ideal for retail businesses. Nearby developments include 233 new multifamily units at Esplanade Village and additional residential projects along Airport Road, providing a growing customer base within close proximity. Major retail tenants like McDonald’s, Tractor Supply Co., and AutoZone are located nearby, drawing consistent traffic to the area. Additionally, significant points of interest, such as Presbyterian Santa Fe Medical Center and Southwestern College, contribute to steady foot traffic and local economic activity. With 17,500 vehicles passing daily, this corridor offers high visibility, making it a desirable location for tenants seeking strong exposure and access in a thriving commercial district.
Présenté par
High Visibility Airport Rd Retail | 6629 Airport Rd
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