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6629 Champoeg Rd NE - Next To 6629 Champoeg Road NE Lot • Terrain commercial • 101 Acres • 2 699 775 $ CAD • Saint Paul, OR 97137

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Near Newberg
Water Rights

Former Dairy, Infrastructure

Next To 6629 Champoeg Road, St.Paul Information Packet-min (2)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 699 775 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Usage mixte Vinerie/Vignoble Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	101,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	EFU - Usage Exclusif Agricole

Prix	2 699 775 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Vinerie/Vignoble Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Taille totale du lot	101,00 AC
Zonage	EFU - Usage Exclusif Agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 699 775 $ CAD	Taille du lot	101,00 AC
Prix par AC	26 730,45 $ CAD

Prix	2 699 775 $ CAD
Prix par AC	26 730,45 $ CAD
Taille du lot	101,00 AC

DESCRIPTION

Ferme riveraine de 101± acres sur la rivière Willamette avec zonage EFU et droits d'eau sécurisés. Comprend des sols diversifiés et très productifs, notamment les limons de Chehalis, Amity et Cloquato, ainsi qu'une grange à stabulation libre de 52 000 pieds carrés, un abri pour le foin et une ancienne installation laitière. Historiquement cultivée pour le maïs et le foin, actuellement louée pour un revenu immédiat. Parcelle rare de grande superficie avec de bons sols, de l'eau et des infrastructures, idéale pour des cultures permanentes, des cultures en rangs comme les noisettes, les bleuets ou l'élevage de bétail.