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Shops at Ironhorse 663-673 N Mccarran Blvd 4 828 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sparks, NV 89431 2 923 670 $ CAD (605,57 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal Location within Grocery Anchored Center
- Prime Access Along A Vital Regional Thoroughfare
- Sparks: Rapidly Growing and Pro-Business
- Exceptional Historical Occupancy & Tenant Retention
- Durable Income with Annual Rent Growth
- Located in the Reno MSA, an Established Technology Hub
Résumé de l'annonce
This is the kind of strip center investors chase. Shops at Ironhorse is a 100% leased NNN retail strip with a long track record of tenant retention, located inside a FoodMaxx-anchored power center in the heart of Sparks, NV. Every tenant has renewed at least once, most have been in place for 10+ years, and annual rent increases are already baked in. Positioned just off Interstate 80 in Sparks—one of the fastest-growing metros in the country—this asset benefits from strong demographics, consistent traffic, and a pro-business Nevada environment with no state income tax.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 828 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/1990
Prix
2 923 670 $ CAD
Prix par pi²
605,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
175 420 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
MUD / City of Sparks - Usage mixte
Stationnement
36 places (7,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
54’ sur Mccarran Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ironwood Games
- Détaillant
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ironwood Games | Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033-152-29 | Évaluation des bâtiments | 154 996 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 425 $ CAD | Évaluation totale | 409 421 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033-152-29
Évaluation du terrain
254 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
154 996 $ CAD
Évaluation totale
409 421 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Shops at Ironhorse | 663-673 N Mccarran Blvd
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