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Dollar General 663 E Parker St 10 208 pi² Commerce de détail Immeuble Baxley, GA 31513 1 130 011 $ CAD (110,70 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment-grade BBB credit Dollar General with corporate guarantee and $30B+ market cap.
- Contractual rent growth with 10% increases in each option period for stable NOI.
- Top 64th percentile Dollar General location with 8,612 monthly visits.
- Absolute NNN lease with ±5.4 years remaining and two 5-year renewal options.
- ±10,208 SF building on ±1.14-acre lot at high-visibility location with 10,700 VPD.
- Strong national tenant with 21,000+ stores and $40.61B annual revenue.
Résumé de l'annonce
Maxx Bauman
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 80041, 451849 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 80041, 451849 (GA)
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 208 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 130 011 $ CAD
Prix par pi²
110,70 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
93 226 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
B-2
Stationnement
34 places (4,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- 8,71 $ CAD
- Loyer supernet
- Mai 2021
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | 8,71 $ CAD | Loyer supernet | Mai 2021 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | S002-025 | Évaluation des bâtiments | 302 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 743 $ CAD | Évaluation totale | 366 971 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
S002-025
Évaluation du terrain
64 743 $ CAD
Évaluation des bâtiments
302 227 $ CAD
Évaluation totale
366 971 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 663 E Parker St
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