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663 W 5th St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 100 002 $ CAD (350 000 $ CAD/Unité) 5,39% Taux de capitalisation San Pedro, CA 90731
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Résumé de l'annonce
RE/MAX One Commercial is pleased to present a turnkey 6-unit
multifamily investment opportunity located in the heart of San
Pedro. Built in 1990, the property is exempt from Los Angeles City
Rent Control (RSO), positioning the asset for long-term income
growth in a market supported by strong rental demand.
The property has been extensively renovated with a new roof,
electrical systems, copper plumbing, water heater, and upgraded
laundry facilities. Interior improvements include remodeled kitchens
and bathrooms, hardwood flooring, recessed lighting, fresh paint, and
updated fixtures, creating a true turnkey investment with minimal
deferred maintenance. 5/6 of the units have been fully renovated.
Located in a highly walkable San Pedro neighborhood, the property
features secured gated entry and parking and is just minutes from the
$200 million West Harbor redevelopment. With convenient access to
the I-110 Freeway, the asset is well positioned to benefit from the
area's continued growth and revitalization.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• 6 Units: (1) 2+2, (1) 1+1, (4) Studio's
• GRM: 12.49
• CAP Rate: 5.39%
• Price/Unit: $245,833
• Price/SF: $363.57
• Zoning: LAR3
multifamily investment opportunity located in the heart of San
Pedro. Built in 1990, the property is exempt from Los Angeles City
Rent Control (RSO), positioning the asset for long-term income
growth in a market supported by strong rental demand.
The property has been extensively renovated with a new roof,
electrical systems, copper plumbing, water heater, and upgraded
laundry facilities. Interior improvements include remodeled kitchens
and bathrooms, hardwood flooring, recessed lighting, fresh paint, and
updated fixtures, creating a true turnkey investment with minimal
deferred maintenance. 5/6 of the units have been fully renovated.
Located in a highly walkable San Pedro neighborhood, the property
features secured gated entry and parking and is just minutes from the
$200 million West Harbor redevelopment. With convenient access to
the I-110 Freeway, the asset is well positioned to benefit from the
area's continued growth and revitalization.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• 6 Units: (1) 2+2, (1) 1+1, (4) Studio's
• GRM: 12.49
• CAP Rate: 5.39%
• Price/Unit: $245,833
• Price/SF: $363.57
• Zoning: LAR3
Faits sur la propriété
| Prix | 2 100 002 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 350 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,39% | Taille du lot | 0,12 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 4 057 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.49 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 100 002 $ CAD |
| Prix par unité | 350 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.49 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 4 057 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 677 |
| 2+1 | 1 | - | 677 |
| 2+2 | 1 | - | 677 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7451-029-003 | Évaluation des bâtiments | 643 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 737 229 $ CAD | Évaluation totale | 1 380 294 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7451-029-003
Évaluation du terrain
737 229 $ CAD
Évaluation des bâtiments
643 066 $ CAD
Évaluation totale
1 380 294 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
663 W 5th St
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