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Brookwood Village Shopping Center 6631 Highway 42 1 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rex, GA 30273
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Faits saillants
- Main Highway Frontage
- Near I-675 rex, Georgia Exit
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste 109 | 1 000 à 2 000 pi² | 8’ | Négociable | 13,57 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 27 140 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite 208 | 1 000 pi² | 8’ | Négociable | 20,35 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 20 355 $ CAD/an 1 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite 209 | 1 000 pi² | 8’ | Négociable | 20,35 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 20 355 $ CAD/an 1 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6631 Highway 42 - Niveau inférieur - ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 8’
6631 Highway 42 - 1er étage - ste Suite 208
1k sq ft inline space- Suite 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
6631 Highway 42 - 1er étage - ste Suite 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Brookwood Village Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chebees Inkhouse
- Services
- 1
- -
- Diamonds in the Rough Services - Adult Day Care
- Magasin à rabais
- 1
- Local
- My Youth Jamaican Food & Grocery
- Restaurant
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- Sky Salon Llc
- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chebees Inkhouse | Services | 1 | - |
| Diamonds in the Rough Services - Adult Day Care | Magasin à rabais | 1 | Local |
| My Youth Jamaican Food & Grocery | Restaurant | 1 | - |
| Sky Salon Llc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 360’ le Ga-42 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 360’ le Ga-42 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
20K sq ft. retail Neighborhood shopping center located on Hwy 42 in Rex, Georgia between Walmart and I-675. DOT is widening the entire highway with great access to the Brookwood Village Shopping Center. Currently have two 1k sq. sf in-line spaces available on the main floor, with a 1k sq. ft to go restaurant endcap that is available as well. The lower level tenant will return another 2k sq ft space to the landlord in a few months. Great location for office use and priced to lease. Close proximity to I-675 (3 min away) Median HH Income within 3 miles = $65,330 Size 1,000-2,000 SF Ceiling 8’ Term 3-5 Years Rental Rate $15 /SF/YR Rent Type Triple Net (NNN) Space Use Retail - Nail Salon - Office-Medical Condition Average Availability Now Only 2 spaces of 1000 square feet each comprising of suites 208 & 209 is available on the main floor. Lower level has 2 suites with 1k sq ft each available soon. Can be combined. The property has excellent visibility, ample parking, quiet neighborhood, highly desirable. Currently each space is open retail space,. Each space has a Handicap Rest Room, utility closet with electrical circuit breakers, and an HVAC closet. Water is billed by landlord. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cuff Linx
Brookwood Village Shopping Center | 6631 Highway 42
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