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Brookwood Village Shopping Center 6631 Highway 42 1 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rex, GA 30273
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Faits saillants
- Main Highway Frontage
- Near I-675 Rex, Georgia Exit
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste Suite 109 | 1 000 pi² | 8’ | Négociable | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 13 697 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| Niveau inférieur, ste Suite 110 | 1 000 pi² | 8’ | 3 ans | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 13 697 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite 208 | 1 000 pi² | 8’ | 3-5 ans | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 20 546 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite 209 | 1 000 pi² | 8’ | 3-5 ans | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 20 546 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6631 Highway 42 - Niveau inférieur - ste Suite 109
Lower level spaces 109 and 110 can be combined into one space. Open floor plan, great for retail, office and professional services. Each space has 1,000 total square feet and separate restroom. Combined is 2,000 square feet with two exit doors. Glass and aluminum front elevation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’
- Baie vitrée
6631 Highway 42 - Niveau inférieur - ste Suite 110
Lower level spaces 109 and 110 can be combined into one space. Open floor plan, great for retail, office and professional services. Each space has 1,000 total square feet and separate restroom. Combined is 2,000 square feet with two exit doors. Glass and aluminum front elevation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
6631 Highway 42 - 1er étage - ste Suite 208
1,000 square feet inline office suite with front desk and traditional office buildout. Great for professional services, medical, and office tenants. Front glass and aluminum entry. Main highway visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
6631 Highway 42 - 1er étage - ste Suite 209
1,000 square feet inline office suite with front desk and traditional office buildout. Great for professional services, medical, and office tenants. Front glass and aluminum entry. Main highway visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Brookwood Village Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bar 42 Cocktails & Kitchen
- Détaillant
- -
- -
- Chebees Inkhouse
- Services
- 1
- -
- Diamonds in the Rough Services - Adult Day Care
- Magasin à rabais
- 1
- Local
- My Youth Jamaican Food & Grocery
- Restaurant
- 1
- -
- Sky 9 Salon
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bar 42 Cocktails & Kitchen | Détaillant | - | - |
| Chebees Inkhouse | Services | 1 | - |
| Diamonds in the Rough Services - Adult Day Care | Magasin à rabais | 1 | Local |
| My Youth Jamaican Food & Grocery | Restaurant | 1 | - |
| Sky 9 Salon | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Façade | 360’ le Ga-42 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 360’ le Ga-42 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Retail Space Available – Hwy 42 – 1,000 SF Suites Brookwood Village Shopping Center 6631 Highway 42 – Rex, GA This 20,000 SF neighborhood shopping center is located on Hwy 42, just 3 minutes from I-675. The property features 360 feet of highway frontage, strong visibility, and convenient access. The center serves surrounding residential neighborhoods with a mix of service retail, restaurant, and personal care businesses. Frontage Retail Suites • Suite 208 – 1,000 SF • Suite 209 – 1,000 SF Lower Level Suites • Suite 109 – 1,000 SF • Suite 110 – 1,000 SF Lease Rate Starting at $1,250 – $1,700 per month + utilities. Introductory lease rates are available for qualified tenants. Rental Rate $10 - $15 /SF/YR Rent Type Triple Net (NNN) Property Highlights • Hwy 42 frontage and strong visibility • 3 minutes to I-675 • Ample on-site parking • Ideal for salons, offices, medical, tutoring, or boutique businesses Nearby Demographics Median household income within 3 miles: $65,330 Space Use Retail - Nail Salon - Office - Medical Only 2 spaces of 1000 square feet each comprising of suites 208 & 209 is available on the main floor. Lower level has 2 suites with 1,000 square feet each and can be combined. The property has excellent visibility, ample parking, quiet neighborhood, highly desirable. Currently each space is open retail space. Each space has a Handicap Rest Room, utility closet with electrical circuit breakers, and an HVAC closet. Water is billed by landlord. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cuff Linx
Brookwood Village Shopping Center | 6631 Highway 42
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