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6632 E Truman Rd 1 322 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64126 392 673 $ CAD (297,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Updated former salon/barbershop in a high-traffic corridor with strong redevelopment potential.
- Includes break room, private deck, and yard—ideal for staff comfort or outdoor events.
- Prime location near Engle Motors showroom; perfect for service-based or boutique businesses.
- Stylish reception area plus three private suites and open retail space for flexible use.
- Separate lower-level entrance offers multi-tenant or expansion opportunities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce salon/salon de coiffure mis à jour offre une excellente occasion à tous ceux qui cherchent à démarrer ou à développer leur entreprise dans une zone dynamique et à fort trafic. Situé en face de la salle d'exposition de motos Engle Motors BMW et Triumph, l'espace comprend un espace de réception élégant et accueillant, idéal pour accueillir les clients, ainsi que trois suites privées offrant un cadre paisible pour des services individuels.
9 postes de travail supplémentaires sont prêts à accueillir vos clients et tout le matériel reste disponible, y compris téléviseurs, réfrigérateurs, micro-ondes, laveuse/sécheuse, 3 laveuses et sèche-serviettes. La disposition est optimisée pour le confort et la commodité, pour que vos clients se sentent à l'aise. La salle de repos permet au personnel de se ressourcer, tandis que la terrasse privée et la cour offrent un espace extérieur accueillant pour la détente ou des événements supplémentaires.
Avec une entrée séparée au niveau inférieur, l'immeuble offre des options pour plusieurs locataires. L'aménagement et la conception de cette propriété en font un choix polyvalent et fonctionnel pour une variété de petites entreprises, offrant à la fois la confidentialité aux clients et un flux efficace des opérations. Sa combinaison de fonctionnalités mises à jour et d'un grand espace en fait l'endroit idéal pour donner vie à votre vision d'entreprise, que vous ouvriez un salon de tatouage, un centre de bien-être, une boutique ou toute autre entreprise axée sur les services.
9 postes de travail supplémentaires sont prêts à accueillir vos clients et tout le matériel reste disponible, y compris téléviseurs, réfrigérateurs, micro-ondes, laveuse/sécheuse, 3 laveuses et sèche-serviettes. La disposition est optimisée pour le confort et la commodité, pour que vos clients se sentent à l'aise. La salle de repos permet au personnel de se ressourcer, tandis que la terrasse privée et la cour offrent un espace extérieur accueillant pour la détente ou des événements supplémentaires.
Avec une entrée séparée au niveau inférieur, l'immeuble offre des options pour plusieurs locataires. L'aménagement et la conception de cette propriété en font un choix polyvalent et fonctionnel pour une variété de petites entreprises, offrant à la fois la confidentialité aux clients et un flux efficace des opérations. Sa combinaison de fonctionnalités mises à jour et d'un grand espace en fait l'endroit idéal pour donner vie à votre vision d'entreprise, que vous ouvriez un salon de tatouage, un centre de bien-être, une boutique ou toute autre entreprise axée sur les services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 322 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
392 673 $ CAD
Prix par pi²
297,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B3-2
Façade
39’ sur Truman Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-140-12-13-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 84 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 189 $ CAD | Évaluation totale | 109 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-140-12-13-00-0-00-000
Évaluation du terrain
25 189 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 686 $ CAD
Évaluation totale
109 875 $ CAD
1 de 39
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
6632 E Truman Rd
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