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6633 McKinley Ave 8 396 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90001 2 261 391 $ CAD (269,34 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Clear span warehouse offering unobstructed interior space, ideal for flexible industrial operations.
Convenient access to major transportation routes, including the 110 Freeway, supporting efficient distribution and logistics.
Suitable for a range of industrial uses such as distribution, light manufacturing, and storage.

Located within a well-established manufacturing district in South Los Angeles.
Positioned on a 0.22-acre lot with a total building size of approximately 8,396 square feet.

Résumé de l'annonce

Located in prime manufacturing area between Florence Avenue and Gage Avenue. Clear span warehouse with no interior posts. Convenient access to the 110 Freeway. Buyer to verify all information herein. Broker and the Seller to not guarantee its accuracy. Parking: Street parking in front of building.

6633 McKinley Ave, Los Angeles 1.875 brochure

Faits sur la propriété

Prix	2 261 391 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 396 pi²
Prix par pi²	269,34 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1946/2017
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,38/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,22 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAMR2 - LAMR2

Prix	2 261 391 $ CAD
Prix par pi²	269,34 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,22 AC
Aire du bâtiment louable	8 396 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1946/2017
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,38/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAMR2 - LAMR2

Puits de lumière

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Moyennement practicable à pied

60/100

Très facile d'accès en voiture

80/100

Bons transports en commun

60/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	6007-017-013	Évaluation des bâtiments	533 686 $ CAD
Évaluation du terrain	533 686 $ CAD	Évaluation totale	1 067 372 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

6007-017-013

Évaluation du terrain

533 686 $ CAD

Évaluation des bâtiments

533 686 $ CAD

Évaluation totale

1 067 372 $ CAD

(213) 448-0631

Contact

Christopher Ahn
CNJ Realty, Inc

ID d’inscription: 36519372
Date de mise sur le marché: 2025-06-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 6633 McKinley Ave, Los Angeles, CA 90001

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Vue depuis la rue Rue

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