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Hazzard Creek Flex 6637 N Okatie Hwy 1 200–19 200 pi² d'espace disponible • Flex • Ridgeland, SC 29936
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FAITS SAILLANTS
- Nouveaux logements flexibles et commerciaux en face de l'autoroute 170
- Excellent visibilité
- La taille des baies commence à 2 400 pieds pieds
- Emplacement central - accès à n'importe quel endroit du marché en quelques minutes
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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2,400 sf flex unit available immediately. The 2,400 sf is in the existing building which is part of a 30,000 sf development of new flex / retail buildings fronting Highway 170 at Hazzard Creek. The project, at completion, will include three buildings, situated on 3.54 acres with bay sizes ranging from 2,400 sf. Each bay will be configured with a small conditioned office and the balance consisting of wide open warehouse with a roll up door. Spaces can accommodate office and/or retail with additional build out. This development is Ideal for any contractor or service retailer looking for flex space with high visibility in a central location, providing access to anywhere in the market within a few minutes drive. Situated on Highway 170 at Hazzard Creek in the Okatie area of South Carolina. While the property has a Ridgeland zip code, the area is considered Okatie and is centrally located between Bluffton and Beaufort, allowing easy access throughout the market in just a few minutes drive. 2025 demographics confirm a population of approximately 32,000 residents within a fifteen minute drive with annual household incomes of approximately $106,000. Tremendous growth market with 2025 traffic counts of approximately 31,000 vpd in front of the property .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Excellent visibilité
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Nouveaux logements flexibles et commerciaux en face de l'autoroute 170
- Emplacement central - accès à n'importe quel endroit du marché
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 200 à 8 400 pi² | 3-5 ans | 30,33 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 254 747 $ CAD/an 21 229 $ CAD/mois | Flex | - | 120 jours |
| 1er étage | 1 200 à 8 400 pi² | 3-5 ans | 30,33 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 254 747 $ CAD/an 21 229 $ CAD/mois | Flex | - | 120 jours |
| 1er étage - 104 | 2 400 pi² | 3-5 ans | 30,33 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 72 785 $ CAD/an 6 065 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 200 à 8 400 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,33 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 254 747 $ CAD/an 21 229 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 200 à 8 400 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,33 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 254 747 $ CAD/an 21 229 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage - 104
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,33 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 72 785 $ CAD/an 6 065 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 1 200 à 8 400 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
| Taille | 1 200 à 8 400 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 104
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
2,400 sf flex unit available immediately. The 2,400 sf is in the existing building which is part of a 30,000 sf development of new flex / retail buildings fronting Highway 170 at Hazzard Creek. The project, at completion, will include three buildings, situated on 3.54 acres with bay sizes ranging from 2,400 sf. Each bay will be configured with a small conditioned office and the balance consisting of wide open warehouse with a roll up door. Spaces can accommodate office and/or retail with additional build out. This development is Ideal for any contractor or service retailer looking for flex space with high visibility in a central location, providing access to anywhere in the market within a few minutes drive. Situated on Highway 170 at Hazzard Creek in the Okatie area of South Carolina. While the property has a Ridgeland zip code, the area is considered Okatie and is centrally located between Bluffton and Beaufort, allowing easy access throughout the market in just a few minutes drive. 2025 demographics confirm a population of approximately 32,000 residents within a fifteen minute drive with annual household incomes of approximately $106,000. Tremendous growth market with 2025 traffic counts of approximately 31,000 vpd in front of the property .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Nouveaux logements flexibles et commerciaux en face de l'autoroute 170
- Excellent visibilité
- Emplacement central - accès à n'importe quel endroit du marché
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La construction de 30 000 pi2 de nouveaux immeubles flexibles et commerciaux en bordure de la route 170 au ruisseau Hazard a commencé. Le projet comprend trois bâtiments, situés sur 3,54 acres et dont la taille des baies varie de 2 400 pi2. Chaque baie sera configurée avec un petit bureau conditionné et le reste sera constitué d'un entrepôt grand ouvert avec une porte enroulable. Les espaces peuvent accueillir des bureaux ou des commerces avec aménagement supplémentaire. Ce développement est idéal pour tout entrepreneur ou détaillant de services à la recherche d'un espace flexible avec une grande visibilité dans un emplacement central, offrant un accès à n'importe quel endroit du marché en quelques minutes en voiture. Le premier bâtiment est presque terminé et la livraison est prévue au troisième trimestre de 2024. Situé sur la route 170, au ruisseau Hazard, dans la région d'Okatie, en Caroline du Sud. Bien que la propriété ait un code postal Ridgeland, la zone est considérée comme Okatie et est située au centre entre Bluffton et Beaufort, ce qui permet un accès facile à tout le marché en seulement quelques minutes en voiture. Les données démographiques de 2023 confirment une population d'environ 60 400 résidents à moins de 15 minutes en voiture avec des revenus annuels des ménages d'environ 100 700$. Marché en forte croissance avec un nombre de trafic d'environ 30 000 vpj en 2022 devant la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Hazzard Creek Flex | 6637 N Okatie Hwy
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