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664-666 E Regent St 5 366 pi² Bureau Immeuble Inglewood, CA 90301 1 875 082 $ CAD (349,44 $ CAD/pi²) 4,37% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Two mature dental practice tenants
Value add opportunity through lease up
Signage available with great exposure on Prairie Ave., a main thoroughfare bringing in tens of thousands of football fans and event goers

First time on market in over 25 years
26K ADT on Prairie Avenue
Ten parking spaces

145 N Prairie Ave, Inglewood - Sale Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

5 366 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1955

Prix

1 875 082 $ CAD

Prix par pi²

349,44 $ CAD

Taux de capitalisation

4,37%

Revenu net d’exploitation

82 029 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

2 683 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,54

Taille du lot

0,23 AC

Zonage

RM - Zone de superposition des entreprises médicales

Stationnement

9 places (1,68 places par 1 000 pi² loué)

Ligne d'autobus

Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Ballenger Dental Care
Soins de santé et assistance sociale
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Comprehensive Dental Care
Soins de santé et assistance sociale
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Concise Care Home Health and AC Home Health
Soins de santé et assistance sociale
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Brut modifié
Août 2023

Cosmetic Dentist Inglewood
Détaillant
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Herbs Pharmacy
Soins de santé et assistance sociale
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Maternal-Fetal Medicine Associates & Women Clinic
Soins de santé et assistance sociale
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Services professionnels, scientifiques et techniques
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Our company might be new, but we are old hands. Prudent Security is the result of years of experience within the security, customer service, and marketing industries coming together to make something new. Something better. The way we see the majority of the security industry is stagnated. Things work much the way they have for the past few decades. However with the threats we face today changing and adapting, so must we. Prudent Security is dedicated to providing you with a modern, streamlined, and technologically savvy security service that is able to fulfill whatever need we come across. We are the Prudent Choice.

Rheumatology-Dr. Keyvan Yousefi
Soins de santé et assistance sociale
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Taylor's Tax Service
Services professionnels, scientifiques et techniques
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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Ballenger Dental Care	Soins de santé et assistance sociale	-	-	-	-
Comprehensive Dental Care	Soins de santé et assistance sociale	-	-	-	-
Concise Care Home Health and AC Home Health	Soins de santé et assistance sociale	-	-	Brut modifié	Août 2023
Cosmetic Dentist Inglewood	Détaillant	-	-	-	-
Herbs Pharmacy	Soins de santé et assistance sociale	-	-	-	-
Maternal-Fetal Medicine Associates & Women Clinic	Soins de santé et assistance sociale	-	-	-	-
	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-	-
Rheumatology-Dr. Keyvan Yousefi	Soins de santé et assistance sociale	-	-	-	-
Taylor's Tax Service	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-	-