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6640 Eastex Fwy 1 200–7 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Beaumont, TX 77708
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FAITS SAILLANTS
- Located on a high-traffic freeway with 19,979 VPD.
- Strong demographics with over 158,000 residents nearby.
- Surrounded by major national retailers and services.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- Pylon signage available for enhanced visibility.
- Multiple loading docks across connected suites.
- Ample on-site parking for staff and customers.
- Espace en excellent état
- Ideal location on a highly trafficked main rd.
- Ample on-site parking available
- Multiple loading docks available
- Heavy drive-by exposure
- Pylon signage available
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 7 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 8 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 4
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 4
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Multiple loading docks across connected suites.
- Pylon signage available for enhanced visibility.
- Ample on-site parking for staff and customers.
1er étage - 7
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Multiple loading docks available
- Ideal location on a highly trafficked main rd.
- Heavy drive-by exposure
- Ample on-site parking available
- Pylon signage available
1er étage - 8
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned directly on Eastex Freeway, Beaumont Business Park offers a strategic industrial leasing opportunity in one of Southeast Texas’ most visible and accessible corridors. The site is surrounded by a dense mix of national retailers and service providers including CVS, Sherwin-Williams, Target, Best Buy, and Burlington, creating a vibrant commercial environment. Located just minutes from Concord Road and major retail anchors, the property enjoys traffic counts exceeding 19,000 vehicles per day on both Eastex Freeway and Concord Road. Demographic data reveals a robust consumer base with over 158,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes nearing $80,000. This location is well-positioned to serve both local and regional markets, with proximity to Golden Triangle Sports Academy, FedEx, and Harbor Freight enhancing its appeal to industrial and service tenants.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Daikin
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Harbor Freight Tools
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Niklem Kids Academy
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
6640 Eastex Fwy
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