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Lear Industrial Center Reno, NV 89506 29 750–711 300 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Situated within the 1.4M SF Lear Industrial Center in close proximity to US-395 & ±11 mi from I-80
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 711 300 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 29 750 pi² |
| Superficie totale disponible | 711 300 pi² |
| Min. divisible | 29 750 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±252,500 SF (divisible to 50,000 SF, 90,000 SF, and 112,000 SF) -Available 3/1/2026 -Cross-docked -2400 amps, 277/480V, 3-phase power (expandable to 8,000 amps at an additional cost) -139 auto parking spaces -50 trailer stalls -Cambridge direct-fired heating units -LED lighting system -Located in the 1.4M SF Lear Industrial Center
- Comprend 8 891 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Close proximity to US 395 and I-80
- 5 accès plain-pied
- 23 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 252 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
12995 Echo Ct - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±56,550 SF available space with ±1,617 SF office -Lease rate negotiable -Estimated OPEX $0.14/SF/Month -6 insulated vertical lift dock high doors measuring 9’x10’, equipped with an in-pit mechanical leveler -Suite has an additional 3 knock out panels for future doors -3 grade level doors (2 measuring 12’x14’ and 1 measuring 16’x16’) -2,000 amps, 277/480 volt, 3-phase power -Roof hung direct fired warehouse heating units -ESFR sprinklers -±7,000 SF fenced yard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 617 pi² d’espace de bureau dédié
±87,000 SF available for sublease (demisable to ±50,750 SF in Suite B and ±36,250 SF in Suite C) Available immediately with sublease term through 3/31/2029 Lease rate negotiable Estimated OPEX $0.14/SF/Month 4,000 amps (Suite B) + 4,000 amps (Suite C) = 8,000 amps total; 6,400 amps including Suite A (TBV by Tenant) (12) dock-high doors total between Suites B & C (4) drive-in doors total between Suites B & C
- Comprend 2 328 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- ESFR
- 4 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Cross-docked
±87,000 SF available for sublease (demisable to ±50,750 SF in Suite B and ±36,250 SF in Suite C) *Up to ±143,550 SF total available including adjacent space (Suite A) -Available immediately with sublease term through 3/31/2029 -Lease rate negotiable -Estimated OPEX $0.14/SF/Month -4,000 amps (Suite B) + 4,000 amps (Suite C) = 8,000 amps total; 6,400 amps including Suite A (TBV by Tenant) -(12) dock-high doors total between Suite B & C -(4) drive-in doors total between Suite B & C -ESFR sprinklers -Cross-docked loading
- Comprend 2 221 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Suite A | 56 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - Suite C | 36 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Suites B & C | 36 250 à 87 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
6645 Echo Ave - 1er étage - Suite A
6645 Echo Ave - 1er étage - Suite C
6645 Echo Ave - 1er étage - Suites B & C
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±54,250 SF Available with ±2,226 SF of office -Available Now -6 dock-high doors (all with pit-type levelers) -2 drive-in doors (12’ X 14’) -30’ clear height -50’ x 50’ column spacing -ESFR sprinklers -Electrical equipment for 1,600 amps, 277/480V, 3-phase -Cross dock loading
- Comprend 2 226 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Ample trailer and auto parking
- Access to I-80 interchange within 15 minutes
- 2 accès plain-pied
- Situated within the 1.4M SF Lear Industrial Center
- Located off Highway 395
±29,750 SF Available with ±1,120 SF of office -Available Now -5 dock high doors -1 drive-in door (12’ X 14') -30’ clear height -50' x 50' column spacing -ESFR sprinklers -200 amps, 480V, 3-phase power
- Comprend 1 120 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- 1.43M SF Industrial Park
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Suite C | 54 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - Suite F | 29 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
6640 Echo Ave - 1er étage - Suite C
6640 Echo Ave - 1er étage - Suite F
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±195,000 SF total, divisible to ±97,500 SF -Suite A: ±97,500 SF with ±8,173 SF office; Available 1/1/2027 (sublease) -Suite B: ±97,500 SF with ±2,812 SF office; Available 6/1/2026 (direct) -14 dock-high doors with levelers in each suite -1 grade-level doors (12’ x 14’) in each suite -Cross dock -Suite A Power: 400 amps, 277/480V, 3-phase -Suite B Power: 800 amps, 277/480V, 3-phase -ESFR sprinklers -30’ clear height -50’ x 50’ columns -T-5 high bay lighting with occupancy sensors -Cambridge direct fired warehouse heating units
- Comprend 10 985 pi² d’espace de bureau dédié
- 28 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
- Trailer storage available with the project
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Suites A & B | 97 500 à 195 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
6650 Echo Ave - 1er étage - Suites A & B
12995 Echo Ct - 1er étage
| Taille | 50 000 à 252 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
±252,500 SF (divisible to 50,000 SF, 90,000 SF, and 112,000 SF) -Available 3/1/2026 -Cross-docked -2400 amps, 277/480V, 3-phase power (expandable to 8,000 amps at an additional cost) -139 auto parking spaces -50 trailer stalls -Cambridge direct-fired heating units -LED lighting system -Located in the 1.4M SF Lear Industrial Center
- Comprend 8 891 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 23 quais de chargement
- Close proximity to US 395 and I-80
6645 Echo Ave - 1er étage - Suite A
| Taille | 56 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
±56,550 SF available space with ±1,617 SF office -Lease rate negotiable -Estimated OPEX $0.14/SF/Month -6 insulated vertical lift dock high doors measuring 9’x10’, equipped with an in-pit mechanical leveler -Suite has an additional 3 knock out panels for future doors -3 grade level doors (2 measuring 12’x14’ and 1 measuring 16’x16’) -2,000 amps, 277/480 volt, 3-phase power -Roof hung direct fired warehouse heating units -ESFR sprinklers -±7,000 SF fenced yard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 617 pi² d’espace de bureau dédié
6645 Echo Ave - 1er étage - Suite C
| Taille | 36 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±87,000 SF available for sublease (demisable to ±50,750 SF in Suite B and ±36,250 SF in Suite C) Available immediately with sublease term through 3/31/2029 Lease rate negotiable Estimated OPEX $0.14/SF/Month 4,000 amps (Suite B) + 4,000 amps (Suite C) = 8,000 amps total; 6,400 amps including Suite A (TBV by Tenant) (12) dock-high doors total between Suites B & C (4) drive-in doors total between Suites B & C
- Comprend 2 328 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- ESFR
- Cross-docked
6645 Echo Ave - 1er étage - Suites B & C
| Taille | 36 250 à 87 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±87,000 SF available for sublease (demisable to ±50,750 SF in Suite B and ±36,250 SF in Suite C) *Up to ±143,550 SF total available including adjacent space (Suite A) -Available immediately with sublease term through 3/31/2029 -Lease rate negotiable -Estimated OPEX $0.14/SF/Month -4,000 amps (Suite B) + 4,000 amps (Suite C) = 8,000 amps total; 6,400 amps including Suite A (TBV by Tenant) -(12) dock-high doors total between Suite B & C -(4) drive-in doors total between Suite B & C -ESFR sprinklers -Cross-docked loading
- Comprend 2 221 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
6640 Echo Ave - 1er étage - Suite C
| Taille | 54 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
±54,250 SF Available with ±2,226 SF of office -Available Now -6 dock-high doors (all with pit-type levelers) -2 drive-in doors (12’ X 14’) -30’ clear height -50’ x 50’ column spacing -ESFR sprinklers -Electrical equipment for 1,600 amps, 277/480V, 3-phase -Cross dock loading
- Comprend 2 226 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Situated within the 1.4M SF Lear Industrial Center
- Ample trailer and auto parking
- Located off Highway 395
- Access to I-80 interchange within 15 minutes
6640 Echo Ave - 1er étage - Suite F
| Taille | 29 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
±29,750 SF Available with ±1,120 SF of office -Available Now -5 dock high doors -1 drive-in door (12’ X 14') -30’ clear height -50' x 50' column spacing -ESFR sprinklers -200 amps, 480V, 3-phase power
- Comprend 1 120 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- 1.43M SF Industrial Park
6650 Echo Ave - 1er étage - Suites A & B
| Taille | 97 500 à 195 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
±195,000 SF total, divisible to ±97,500 SF -Suite A: ±97,500 SF with ±8,173 SF office; Available 1/1/2027 (sublease) -Suite B: ±97,500 SF with ±2,812 SF office; Available 6/1/2026 (direct) -14 dock-high doors with levelers in each suite -1 grade-level doors (12’ x 14’) in each suite -Cross dock -Suite A Power: 400 amps, 277/480V, 3-phase -Suite B Power: 800 amps, 277/480V, 3-phase -ESFR sprinklers -30’ clear height -50’ x 50’ columns -T-5 high bay lighting with occupancy sensors -Cambridge direct fired warehouse heating units
- Comprend 10 985 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 28 quais de chargement
- Trailer storage available with the project
Sélectionner des locataires à cette propriété
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Columbus Vegetable Oils
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Inmusic Brands, Inc.
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Legend Valve & Fitting Inc
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Novolex
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Smart Warehousing
- Transport et entreposage
Aperçu du parc
Le Lear Industrial Center, construit en 2005, offre une superficie de 1,4 million de pieds carrés et est situé à proximité de l'US 395 et de l'I-80.
Présenté par
Lear Industrial Center | Reno, NV 89506
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