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6640 Gunpark Dr
Boulder, CO 80301
Bureau Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lumière naturelle et vues exceptionnelles
- Rénovations récentes
- Baux du premier étage en place pour le revenu propriétaire-utilisateur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située sur le terrain de golf Boulder Country Club, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable et une lumière naturelle abondante avec des fenêtres de tous les côtés. Situé à distance de marche des boutiques et des restaurants et offrant un accès facile à Boulder, Niwot et Longmont, ce site est idéalement situé. Le terrain de 0,46 acre comprend un bâtiment récemment rénové avec zonage pour de multiples usages. L'immeuble est entièrement loué, ce qui crée un revenu immédiat pour le nouveau propriétaire. Les salles de bains communes au premier étage améliorent la commodité. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété polyvalente et génératrice de revenus dans un emplacement privilégié avec des équipements incroyables à quelques pas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 470 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 177 438 $ CAD
Prix par pi²
398,07 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 735 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
RB-D, Boulder
Stationnement
18 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain de golf
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1463112-11-011 | Évaluation des bâtiments | 241 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 251 006 $ CAD | Évaluation totale | 492 661 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1463112-11-011
Évaluation du terrain
251 006 $ CAD
Évaluation des bâtiments
241 654 $ CAD
Évaluation totale
492 661 $ CAD
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